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一般是在基準利率的基礎上浮30%，基準利率如下：六個月以內(含6個月)貸款4.85%六個月至一年(含1年)貸款4.85%一至三年(含3年)貸款5.25%三至五年(含5年)貸款5.25%五年以上貸款5.40%比如貸款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%
一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。二、二套房的認定：要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調整為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。四、二套房的貸款利率調整的作用可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。
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1、首套房公積金利率3.25%，商業4.9%，二套公積金3.575%，商業5.39%2、在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
來自弱弱問下二套房貸款利率上浮多少?二手房貸款政策?2016-12-22 -
一般是在基準利率的基礎上浮30%，基準利率如下： 六個月以內（含6個月）貸款 4.85% 六個月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上
來自二套房按揭貸款利率上浮了多少？2017-04-24 -
一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5
來自想問各位，山東二套房貸款利率是多少2017-06-23 -
如果是公積金貸款利率是4。現在以貸款10年期為例.55的基礎上上浮10%，來回答您的問題不知您問的是商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少
來自我想問二套房利率上浮多少2017-08-07 -
長春首套房貸款利率是:1.首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。2.按照最新的貸款政策，貸款利率是5.16%，首付最低
來自二套房貸款利率上浮嗎？江蘇鎮江首套房貸款利率？2016-12-22
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