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華合美
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相信很多購房者并不是很清楚，而對于住戶來說，容積率直接影響到居住的舒適度，那么容積率多少合適呢?容積率大好還是小好呢?容積率大好還是小好，間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。人口眾多的地區往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高，容積率決定了該樓盤是從人的居住需求角度，理論上講，對同一小區而言，容積率較小，則房價較高;容積率較大，則房價較低。選擇容積率較小的樓盤，相對住的會比較舒適一點了。容積率大說明可能樓層高，空間利用率高，房價低。容積率小，小區光照充足。對于保護人類居住環境來講，容積率當然是越小越好，這樣在同樣的建筑占地面積的情況下平均建筑層高就比較低，人均環境質量提高。對于開發商來講，容積率當然是越大越好，這意味著在同樣的建筑占地面積的情況下，能建更高的樓層，每多一層就能多賺很多錢。住戶希望越小越好，因為這樣小區環境就好，綠化公共設施相對就多。通常來講，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
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房屋的容積率作為衡量房屋的舒適程度的一個標準，近年來受到了大家廣泛的關注。到底容積率是什么呢？高層的容積率多少合適？下面就為大家整理出高層容積率多少合適的指標。所謂的“容積率”，其實是指一個小區的總的建筑面積與總的用地面
來自什么是容積率？高層容積率多少才合適？2017-06-19 -
您好，住宅用地的容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。容積率決定地價成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒適度。良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。
來自住宅用地的容積率多少合適？2017-03-21 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答；容積率0.3~0.5,一般獨棟別墅項目,環境還可以
來自獨棟別墅容積率多少合適2016-04-14 -
法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃,一般而言,容積率分為 獨立別墅為0.2~0.5, 聯排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0, 18層高層住宅為1.8~
來自建筑容積率規范多少合適2014-08-01 -
高層住宅容積率規劃局一般控制在上限3.5
來自高層容積率多少合適？2016-09-02
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