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一、所需手續；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。二、過戶費用如下；(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費：80.00元。(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納 三、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。
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商品房買賣合同登記備案流程及所需資料一、備案流程：1、客戶簽約→按揭(一式四份)，一次性(一式三份)，收集客戶基本資料如：(身份證、戶口本、結婚證、未婚證明、收入證明)開發商需提供：(客戶進賬單、發票、打印商品房聯機備案
來自問問商品房買賣合同登記備案流程是啥？2017-06-30 -
房屋買賣簽約流程簽訂《認購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》→與開發商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權證
來自想請教下商品房過戶的具體流程？房屋買賣簽約流程？2016-12-23 -
北京限購政策主要針對商品房來說的，北京人以家庭為單位可買2套商品房；外地人社保滿5年或交個稅滿5年能買一套商品房。如果有五年社保或是納稅證明可以正常買商品房，如果沒有現只能買商住兩用的和商鋪是不受政策限制的！像公寓和商住
來自北京商品房限購政策具體是怎樣的？2016-06-17 -
取得市級備案資格后可以參加搖號，搖號前市住保辦向你所在區調配房源，到街道進行選房意向登記，登記后即可參加搖號，搖號結果在區政府相關網站公示。搖號是100%，不會搖不到，但不一定有房可選，連續三年搖不中的，第四年由區縣政府
來自有沒有知道北京限價商品房搖號具體情況的？2015-07-05 -
以家庭為單位(夫妻和一個未成年的孩子):一個家庭只能買兩套商品房，外地戶口在北京買房，必須要有五年含五年以上的納稅證明或者社保證明。而且只能買一套。2010年4月30日，北京出臺“國十條“實施細則，率先規定“每戶家庭只能
來自北京商品房限購政策具體是怎樣的？誰能介紹下2016-12-29
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