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普通住宅條件一般考慮：1、地理位置(地段地段，還是地段最重要)2、房子的價格和目標對象消費者對房子價值的評估3、周邊的環境4、交通方便與否5、周邊的配套服務6、與市中心，工業區或者說是上班的地方距離的遠近7、項目的升值潛力8、小區本身的品質9、小區的綠化10、競爭對手的情況(價格，位置，環境，配套等)
百度百科中“普通標準住宅”，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起，普通標準住宅應同時滿足：住宅小區建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。
普通住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起，普通住宅應同時滿足：住宅小區建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。
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我們通常說的普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋，多為多層住宅或高層住宅。普通住宅的認定標準為小區容積率、單套建筑面積、網簽單價及總價決定的。因此，只要同時符合以下這三個標準，就是普通住宅。1、住房
來自普通住宅的標準是啥？2017-06-06 -
普通住宅。是指一般家庭用的非普通住宅。非普通住宅指商業用的和高檔住宅。通住宅標準五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上
來自問問上海普通住宅與非普通住宅標準是啥？2017-06-29 -
經核實，石景山西現代城小區地處西五環到西六環。根據國家對普通住宅的要求，此小區容積率大于1.0，面積小于140平米，總價沒有超過5-6環的最高限，因此可以判定此房是普通住宅。附注：如何區分普通住宅和非普通住宅望我的回答能
來自非普通住宅2017-06-12 -
普通住宅1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積在140平方米以下。3、坐落在內環線以內的低于17500元/平方米，內環與外環之間的低于10000元/平方米，外環線以外的低于7000元/平方米。4、須同時滿足
來自普通住宅與別墅式住宅的區別是啥？謝謝2017-10-16 -
您好：普通住宅于非普通住宅的界定有以下幾個方面；①住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非
來自普通住宅與非普通住宅2017-06-06
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