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首先，你應該明確一點房產交易是沒有更名稅這一名詞的；其次，房產更名有幾種情況：1、房產交易更名；這種情況下涉及的稅收有：1.營業稅(由賣方繳納)：稅率5%，，城建稅：按營業稅的7%計算，教育費附加：按營業稅的3%計算。優惠、免稅條件：根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅?！ ?. 個人所得稅(由賣方繳納)：稅率為兩次交易差額的20%。優惠、免稅條件：以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。 3. 印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%?！ ?. 契稅 (買方繳納) ：基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1%。優惠、免稅條件：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。2、夫妻共有房產之間更名；這種情況目前是免稅的。3、父子或三代以內直系親屬之間無償贈與更名；主要由受贈人繳納契稅及印花稅。4、無血緣關系之間無償贈與更名；是同房產買賣行為，參照第一種情況，但是贈與人無需繳納個人所得稅，而受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。
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依照房產原值一次減除10%~30%之后的余值,按照1.2%的稅率征稅。 即日起對新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房、人均60平方米超出部分征收房產稅,適用稅率暫定為0.6%。價格來源網絡，僅供參考。
來自求教房產稅多少稅率2016-04-05 -
城鎮土地使用稅按土地使用面積為計稅依據，乘以單位稅率即可，我們是每平方米4.5元，不知道你們那是多少。城鎮土地使用稅按季繳納；房產稅以房產余值（房產原值扣除30%就，即房產原值*70%）為計稅依據，單位稅率1.2%，二月
來自房產稅率每年都相同嗎？想知道房產稅率是多少2016-12-29 -
一.房產稅 向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(具體以當地稅務部門規定為準)自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后
來自請問房產稅土地稅稅率是多少？2015-08-19 -
1.產稅每年4月15前到地稅申報， 2.對經營自用的房屋以房產計稅余值為計稅依據：即自有房產房產稅=房產價值的70％乘以1.2％ 3.對出租的房屋按租金作為計稅依據：即出租房屋房產稅＝租賃收入*12％
來自誰知道房產稅計稅稅率是多少2016-04-27 -
你好 1、城市房地產稅依標準房價按年計征，稅率為1.2%。 2、城市房地產稅依標準地價按年計征，稅率為1.8%。
來自請問下大家地稅房產稅稅率是多少2016-04-09
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