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請問,貸款購房還貸有什么方式

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提問者:鄔弘亮| 梅州| 454次瀏覽
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已有2條回答

俞沈靜
回答數:3518 | 被采納數:1

有等額本金還款法,在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。 適合收入較高或想提前還款人群。至于等額本息還款法,每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計每月相等,這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。


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凌歌韻
回答數:4247 | 被采納數:0

您好,如果您準備通過招行申請房貸,一般采用的是等額還款和等額本金還款兩種還款方式,還款方式的選擇,其實取決于您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的,等額本金還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些?! ∥倚胁糠址中杏虚_展“個人信用貸款業(yè)務”。信用貸款只能用于個人消費用途(包括用于購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等,不能用于購房,且無法貸出現金),申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物,所以審核相對嚴格一些。具體能否申請,還需要您通過柜臺個貸部門提供您的個人信息后,由經辦行進行審核。


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