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購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
都是70年.到期后房子還是自己的,土地是國(guó)家的. 看一下資料: 一、土地使用權(quán)年限的界定： 根據(jù)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。裝修'>北京市房屋土地管理局在關(guān)于實(shí)施《北京市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關(guān)于土地出讓年限的確定：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)的房屋，其土地使用年限最高不超過70年；磚木結(jié)構(gòu)的房屋，其土地使用年限最高不超過50年。依據(jù)上述規(guī)定：住宅用地最高年限不超過70年。
過戶
經(jīng)濟(jì)適用房過戶
經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)十萬
經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)幾萬
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經(jīng)濟(jì)適用房是不能過戶的，經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房不是一回事，房本為證。兩種房本是不同的。??拆遷安置房很多也是發(fā)放“經(jīng)濟(jì)適用房”的產(chǎn)權(quán)證，但是這類房產(chǎn)屬于“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”。并不完全適用于經(jīng)濟(jì)適用房管理政策。
來自經(jīng)濟(jì)適用房過戶?2016-12-29 -
經(jīng)濟(jì)適用房需要滿五年以后才可以上市，政府優(yōu)先回購，政府不回購的可以正常上市出售，在2008年4月11日之前滿五年的需要繳納網(wǎng)簽價(jià)10%的綜合地價(jià)款，在2008年4月11后滿五年的需要繳納差額70%的綜合地價(jià)款。其他手續(xù)正
來自經(jīng)濟(jì)適用房咋過戶呢？2017-06-03 -
房產(chǎn)只要滿了5年就可以過戶，未滿5年是禁止過戶的，需要繳納10%的土地出讓金、營(yíng)業(yè)稅和契稅
來自經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎？2014-09-18 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶。 需要買家，也有購買經(jīng)適房的資質(zhì)，在本地申請(qǐng)過經(jīng)適房， 然后雙方一起到房管部門辦理經(jīng)適房過戶，過戶后，住房性質(zhì)沒有改變，還是經(jīng)適房， 還有一種方式過戶，就是房主持有經(jīng)適房滿五年，繳納土地出讓金和
來自我想問下經(jīng)濟(jì)適用房可否過戶？2017-06-26 -
你好，1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿5年唯一住房減免；
來自哪位清楚建欣苑經(jīng)濟(jì)適用房過戶最低指導(dǎo)價(jià)是多少？2017-09-26
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