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要按各地的建筑面積計(jì)算規(guī)則,通常來(lái)講飄窗高于450mm,600mm以內(nèi)是不算面積的,凸陽(yáng)臺(tái)(主體結(jié)構(gòu)外)算一半面積,成都的生活陽(yáng)臺(tái)不管是凹凸都算一般面積。
大部分地方凸窗沒(méi)超出外墻600是不算的。但是有些地方是500,要看當(dāng)?shù)丶夹g(shù)管理規(guī)定。開(kāi)發(fā)商有時(shí)候會(huì)鉆國(guó)家的空子,在法定不算面積的時(shí)候向你多收取面積費(fèi), 做飄窗還是有好處的,伸出部分不計(jì)入建筑面積埃飄窗的窗臺(tái)還可以利用的。
如果走廊有頂、有柱的話,在國(guó)家房產(chǎn)面積計(jì)算規(guī)范里是要計(jì)算面積的。 希望我的回答可以對(duì)你有所幫助。
你好,地下室算不算面積在最初簽訂合同時(shí)會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)注,合同上如果注明有地下室的部分就是有公攤面積的,地下的公攤面積在40%左右,地下室的公攤也是比較大的,我們的購(gòu)房者在購(gòu)房的同時(shí)要先了解清楚,以免產(chǎn)生不必要的糾紛。
綠化率=綠化面積/總占地面積,總占地面積是土地證面積,包括了建筑占地、道路占和綠化占地的總和。綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等用地面積。 98%的綠化率是不可想像,就不管房子,因還有道路面積,道