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如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款,那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù),辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證,正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。不過,通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜,一般需要銀行去取,還清貸款時(shí),銀行也
1、規(guī)定是,自你收房后,90天內(nèi),去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續(xù)費(fèi),就可以憑完稅證明,購房合同,買房子發(fā)飄,身份證,戶口本,婚姻證明,。辦理你房產(chǎn)證,十五天就可拿到。 2,然后需要你到銀行辦理抵押,把房產(chǎn)
你買的是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是不能貸款的。因?yàn)樗皇車曳杀Wo(hù)。一般來說,小產(chǎn)權(quán)房是屬于村屯改造,為村民建的,使用的是集體土地。國家沒有收土地稅。所以這個(gè)房也很便宜。至于能否變成大產(chǎn)權(quán),也就是能否辦理房產(chǎn)證,何時(shí)能辦,都
公積金貸款過戶之后房本都是在北京市住房貸款擔(dān)保中心,一般需要半年以后才可以領(lǐng)取
一般來說,購房合同在交完首付款后,就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份,原件開發(fā)商會(huì)留一份,給銀行留一份,所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過,在簽完合同后1個(gè)月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印,也可以