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房屋按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么房屋按揭貸款與房屋抵押貸款有什么區別呢？1、成本不同主要是利率方面對于按揭貸款，按揭貸款又叫個人住房貸款，屬于商業貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由于現在政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律關系的主體不同抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。3、先期條件不同借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
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房屋按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過
來自房屋抵押按揭貸款區別是什么？2015-08-15 -
房屋按揭就是在購買房屋時資金不夠總房款所采取的購買方式，據百度百科給出的解釋：房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向
來自房屋按揭抵押貸款是什么意思？2016-09-25 -
房屋按揭抵押貸款是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
來自房屋按揭抵押貸款是什么意思？2015-09-04 -
杭州二手房首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：一、商業按揭貸款購房1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低的首付比例50%，貸款比
來自公積金貸款和按揭貸款有什么不一樣的地方？2016-12-23 -
沒有區別。房產證抵押貸款，就是按揭貸款！利率是一樣的，利率不一樣是指商業貸款或者公積金貸款！還款方式分為等額本金貸款和等額本息貸款！選擇第一種好，但是一般的銀行不做二手房等額本金貸款！ 抵押貸款是指用你的房產作抵押，房產
來自請問房屋按揭貸款和房屋抵押貸款有什么區別2016-11-04
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