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談宏茂
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你好，城鎮內部建設用地除了居民點外還包括其他建設用地。因此，這個應該用城鎮建設用地總面積/城鎮人口。希望這個對你有幫助。
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邱鴻風
回答數：4855 | 被采納數：0
城鎮內部建設用地除了居民點外還包括其他建設用地因此,這個應該用城鎮建設用地總面積/城鎮人口。(1)住宅用地：人均住宅用地要考慮三個方面的因素：一是該城市所處的建筑氣候區，二是該住宅所處的居住區的規模分級，三是住宅層數。通過對收集的大量城市居住區的資料進行了反復的測算，并與實際情況長時期地跟蹤對照，獲得了人均居住區用地控制指標：最高為47平方米，最少為8平方米。如果按中緯度、居住小區、多層來考慮，進行粗略計算，人均住宅用地在20平方米左右。(2)公共服務設施用地：這類用地主要用千人指標進行控制，并有詳細的規定和控制指標。(3)道路用地：該項用地包括道路和停車場兩部分內容。道路分為居住區道路、小區道路、組團路和宅間小路四級，對每級路的寬度作了規定。對每個停車位(按當量小汽車計)的用地提出了控制要求。(4)綠地：包括公共綠地、宅旁綠地、配套公共服務設施所屬的綠地、地下或半地下建筑的屋頂綠地等。居住區內的綠地率不得低于30%，按人均核算不應小于15平方米/人。
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