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求解答,房屋租賃管理費是啥

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提問者:宋水晶| 長春| 891次瀏覽
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已有3條回答

祝銳意
回答數:2605 | 被采納數:0

1.首先看你們當時簽的租賃合同是跟哪一方簽的,如果是業主,那就協商.一般都是業主來交。但是現在的業主都不愿意交!2.如果是跟商場簽的,那就交吧


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賀成龍
回答數:3394 | 被采納數:4

你好,房屋租賃管理費:根據財政部、國家稅務總局財稅24號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。


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彭韶敏
回答數:3190 | 被采納數:0

根據財政部、國家稅務總局財稅24號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。3、房屋租賃稅征收管理房屋租賃稅并不是一種獨立的稅種,它是對出租房屋應繳納的幾種稅種的統稱,包括了因出租房屋應繳納的營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等稅種。營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅和所得稅的法定征收機關是稅務部門。房屋租賃管理部門受地稅部門的委托,代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。(1)代征房屋租賃稅的范圍私人房屋指個人所有、數人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房,包括居民自建房、非自建房和集資房等。外地駐深企業是指注冊地在裝修'>深圳市外的企業,包括國內企業及境外企業。根據《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第二十一條規定,從事生產、經營的納稅人到外縣(市)臨時從事生產、經營活動的,應當持稅務登記證副本和所在地稅務機關填開的外出經營活動稅收管理證明,向營業地稅務機關報驗登記,接受稅務管理。(2)代征房屋租賃稅的稅種房屋租賃管理部門代征房屋租賃稅稅種包括出租房屋應繳納的營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等。其中私人房屋出租應繳納的所得稅為個人所得稅,外地駐深企業出租房屋應繳納的所得稅為企業所得稅。(3)私房租賃稅納稅標準為了方便納稅,減輕納稅人負擔,深圳市地方稅務局2004年印發的《關于私房租賃稅收征管問題的通知》(深地稅發937號),決定從2005年起,簡化私人房屋租賃稅計征辦法,適當降低納稅標準。其具體規定是:私房租賃營業稅起征點為營業額1000元不變,私房租賃的個人所得稅采用核定征收,核定征收率暫定為1%,未達營業稅起征點的私房租賃不征收個人所得稅,并采用私房租賃稅收綜合征收率簡化計征手續。


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