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Wendy__Wang
回答數:1679 | 被采納數:4

裝修'>天津貸款買房新政策:
1、各銀行首套折扣95折已成主流。從去年下半年開始,天津的很多樓盤都不再接受公積金貸款,而如今,商貸也越來越難,很多銀行的折扣都所剩無幾。
2.未來房貸政策發展趨勢:
1)縮短貸款年限:對二套房乃至多套房的交易進行調控,是房地產市場去杠桿、限制投機的主要“打擊點”。
2)加強金融管控:住房按揭貸款的占比,過去在60%,2016年在80%以上,這是一二線城市房地產快速增長的核心因素。去年以來,監管層對樓市去杠桿力度持續加碼,房貸政策不斷收緊2017年天津首套房貸各大銀行最新政策理財規劃師。2016年11月底,上海明確了“認房又認貸”的二套房政策,而北京的部分銀行也開始主動執行該政策。盡管如此,很多城市二套房首付利率仍處于低位,僅僅只是較基準利率上浮10%,這無法阻擋資金繼續流入樓市,未來不排除有更嚴格措施出臺。
3)觀望和議價現象將變多:此次房貸政策調整,對大部分購房者不會產生實質影響,但很容易影響市場預期,價格和交易量短期都會出現明顯變化,后市的價量預期有可能走低,觀望和議價現象將變多。
總之現在的收緊還只是開始,如果今年房價沒有達到政府預期的穩定程度,之后的調控還會接踵而至!


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