小產權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,利息也相對較高。
小產權的房子最好不要買,雖然它很便宜。 所謂的小產權,是沒有正真產權的,也就是無法辦理產權證,即房產證以及土地證。 這樣的房子以后賣的話,不能過戶,不好賣。 還有以后拆遷的話,因為沒有產權證,拆遷補貼會比正常有產權
1、國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”?!靶‘a權房”、“鄉產權房”有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農村的集體所有者,外村農民根本不能夠購買;另一種是在集體
不可以。目前國家明確規定,房屋必須在取得產權證后能才進行交易。如果該房屋尚未取得房產證,是不能正常上市交易的。您的房產目前房產證并未辦理,因此是不能辦理過戶手續的。
不可以。目前國家明確規定,房屋必須在取得產權證后能才進行交易。如果該房屋尚未取得房產證,是不能正常上市交易的。您的房產目前房產證并未辦理,因此是不能辦理過戶手續的。