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建筑面積=套內建筑面積+分攤的公共建筑面積套內建筑面積=套內的使用面積(廳、臥、廚、衛、儲的凈面積)+套內墻體面積(1/2共用墻體投影面積、非共用墻墻體水平投影面積)+陽臺建筑面積(封閉陽臺全算，未封閉陽臺算一半)公共分攤建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積(公用建筑面積分攤系數=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物的各套套內建筑面積之和)另外，實用率有三種算法：套內建筑面積÷銷售面積(建筑面積)；套內使用面積÷銷售面積(建筑面積)；(套內使用面積+套內墻體面積)÷銷售面積(建筑面積)
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這個開發商會給你的，不用自己算的額。謝謝，希望能幫到你的額。
來自如何計算建筑面積？2014-05-05 -
入戶陽臺是進入戶門之后的一個陽臺，一般用來當玄關，放設備、洗衣機等用途。面積一般不封閉的算一半，封閉的全算，但是需要看當地的規劃局如何認定。
來自誰知道封閉陽臺如何算面積？一套房子的建筑面積包含哪些？2017-04-13 -
對樓梯的計算方法有明確的解釋。 建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規模的實物量指標，它廣泛應用于基本建設計劃、統計、設計、施工和工程概預算等各個方面，在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計價
來自室內樓梯建筑面積如何計算？2015-05-16 -
建筑面積=套內建筑面積 公攤面積套內建筑面積=使用面積 墻體面積 陽臺面積使用面積=地毯面積(就是凈面積)公攤面積:主要是分攤樓道,算法是把整棟樓上的屬于公共的部分面積算出來除以套內面積,出來一個公攤系數,然后每個戶型的
來自問下室內板建筑面積如何計算2017-11-14 -
如果圖紙有尺寸，最好根據圖紙算；如果根據經驗值計算，答案是室內的建筑面積*3.5=室內墻面的面積；當然為了得到精確的答案，建議你找專門的驗房公司上門實地測量，謝謝！
來自根據建筑面積如何計算室內墻面面積？2017-11-05
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