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你好，購房貸款人的條件有：
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。
三、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×(1＋月利率)總還款月數÷{(1＋月利率)總還款月數－1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
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買房銀行辦理按揭貸款的流程如下：貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；然后到銀行簽訂貸款合同；銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；審
來自請有經驗的大神說一下買房貸款合同銀行沒有給貸款人，合法不？2016-12-29 -
你好，外地人廣州買房貸款條件具體如下：購房資格:首先要在廣州工作滿一年,能提供一年以上的納稅證明或者社保證明,這兩個是能在廣州買房最基本的條件,另外在廣州要沒有房子才可以買。貸款方面,如果可以買房了,限制就沒有了,跟普通
來自廣州購房貸款條件都需要哪些？我想了解一下2016-12-22 -
杭州首套房貸款利率現在放寬了基準6.15，現在能打9折（5.53）或95折（5.842）。(一)對無個人住房貸款記錄或者已經結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根
來自杭州購房貸款條件都有哪些？誰能列舉一下2016-12-22 -
去年7月10日，濟南全面取消限購，9月30日，央行層面也出臺了相應的限貸放松的政策，給予購房市民相應的貸款優惠政策，但是三套房貸款在具體落實上有一定的差距。1、由于商業貸款和公積金貸款在二套房認定方面的不同，在濟南房貸市
來自誰知道最新濟南購房貸款條件？告知一下2016-12-22 -
2015深圳購房貸款的條件1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;4、同意以所購房產作為借款抵押
來自2016深圳購房貸款有什么條件嗎？請列舉一下2016-12-22
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