3.計算地面面積:地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏板的面積按實際展開面積以平方米計算,不扣除寬度在30cm 以內的樓梯井所占的面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內長度),乘以系數1.15以延長米計算。其他欄桿及扶手的長度直接按延長米計算。 對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾企業報價中的習慣做法為準,一般以延長米、平方米或項為單位來統計。 但需要注意的是,每種家具的計量單位應該保持一致。例如,做兩個衣柜時,不能出現一個以平方米為計量單位,另一個則以項為計量單位的現象。
(1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
(2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;
(3)不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;
(4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。 套內建筑面積 : 商品房的套內建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。 套內建筑面積的計算公式為: 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積 套內墻體面積 : 套內墻體面積是指商品房各套內使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積。商品房的套內境況體分為共用墻及非共用墻兩種。商品房套內墻體面積的計算法為:
(1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
(2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。 套內陽臺建筑面積: 按照《建筑面積計算規則》的規定,套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。 其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積; (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
(3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積; 大概就是這樣
塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
1、墻面(包括柱面)的裝修材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。 2、涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算
這個沒有確切的答案,有的是按照原始面積算的,有的是按照裝修完之后的面積算的
一、按建筑面積算,就是按房書上的面積帶公攤直接算進去!
二、按裝修面積算,就是按CAD平面圖墻內的面積。
三、按墻中線面積算!