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查檔20元,公證費成交價*0.3%,營業(yè)稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,
繼承房產(chǎn)過戶費用計算方法繼承手續(xù)辦下來的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來算的,如果老房產(chǎn)證滿五年了,你名下沒有其他房子了就沒有稅了,如果有其他房子是1%的個稅,老房產(chǎn)證不滿五年,就是營業(yè)稅加個稅6.5%
房產(chǎn)贈與過戶費用:房產(chǎn)贈與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證手續(xù),請向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費用標準(不同地方公證處收費不同,一般10萬以下按300元收,10萬以上按千分之三收)。之后,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)及繳納
房地產(chǎn)交易手續(xù)費 新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取,由轉(zhuǎn)讓方承擔。 經(jīng)濟適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費減半收取,由買方承擔。 其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費按照6元/平方米收取,由交易雙方各承擔50%。
贈與房產(chǎn)的過戶費用:贈與須交納2%評估和公證費用,3%契稅。受贈人再處置該房產(chǎn)時須交納20%個人所得稅。隨著國家將開征遺產(chǎn)稅的消息甚囂塵上,不少家庭為避開這筆有可能很高的費用都想提前把房子過戶給親人。