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一、管委會成立前(即維修基金代管期間)，維修基金原則上不得使用。確需使用的，應按照下列程序辦理： 1、物業管理企業應委托經市國土房管局認可的專業中介機構對維修工程的必要性及費用依照相關標準定額進行評估和核算。 2、經中介機構認定后，物業管理企業方可進行維修工程。 3、維修工程結束后，中介機構應進行驗收，驗收合格的應出具證明，不合格的，應要求返工。 4、物業管理企業持維修工程結算發票及中介機構出具的證明到代管單位申請支取維修基金。二、管委會成立后，物業管理企業應在每年年初制定房屋及小區公共設施維修(包括大修、中修、更新、改造)計劃及經費預算，報管委會批準后執行。維修項目完成后，物業管理企業持管委會批準的維修基金支取證明到銀行辦理維修基金支取手續；管委會應根據竣工決算進行維修基金的具體分攤，并計入各產權人明細戶中。凡有下列情況之一的，除經管委會同意外，還應報區縣國土房管局備案：1、一次支取維修基金10萬元以上50萬元以下的；2、一年內支取兩次維修基金的。凡有下列情況之一的，管委會應召開業主大會作出支出決議后，報區縣國土房管局備案：1、一次支出維修基金50萬元以上的；2、一年內支取維修基金三次及三次以上的；3、一年內支取維修基金數額占維修基金總額30％以上的。 物業管理企業支取費用時，必須憑管委會印章和區縣國土房管局備案證明。希望可以幫到你哦
一、管委會成立前(即維修基金代管期間)，維修基金原則上不得使用。確需使用的，應按照下列程序辦理： 1、物業管理企業應委托經市國土房管局認可的專業中介機構對維修工程的必要性及費用依照相關標準定額進行評估和核算。 2、經中介機構認定后，物業管理企業方可進行維修工程。
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電子鎮流器最常見的故障是：開關管損壞，諧振電容損壞，濾波電容損壞，你只要將電子鎮流器打開，用萬用表檢查以上原件，不難查出故障元件，換新后即可使用。
來自電子整流器維修咋辦?介紹下2017-07-11 -
過客評論發表于 上海博士淋浴器維修52522896上海市博士燃氣淋浴器維修.你好;歡迎光臨上海瑞江綜合維修服務公司!聯系人
來自博士淋浴器維修咋辦?介紹下2017-07-07 -
甲乙簽訂《存量房屋買賣合同》，約定乙將涉案房屋出賣給甲。后甲向乙支付全部房款并辦理了房屋過戶手續，甲也取得了涉案房屋的產權證。辦理過戶手續過程中，乙以甲名義繳納房屋維修基金1萬元，收款單位為涉案房屋的管理單位。房屋過戶手
來自房改房房屋維修基金咋辦理？2017-06-16 -
維修基金一般是在辦理產權證（兩證）的時候繳納給房管部門的。新建商品房的“房屋維修資金”，是在開發建設單位取得入住許可證，業主辦理了入住手續后，由業主向政府房管部門專設帳戶的銀行交納，可以由開發商代收，但收據必須是政府房管
來自房屋維修基金啥時候交?能介紹下嗎2017-07-17 -
公共維修基金指的是房屋公共部分所涵蓋的資金，房屋交易之后，公共維修基金是無法取出的，只能夠辦理過戶手續。本文將為您介紹公共維修基金的過戶流程以及公共維修基金的繳納問題，幫助您更好的了解公共維修基金。 公共維修基金指的是
來自公共維修基金過戶如何辦理？辦理的流程是什么？2016-12-23
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