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求問(wèn)武漢最新買房條件有哪些?

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提問(wèn)者:齊弘新| 廣安| 595次瀏覽
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已有2條回答

回答數(shù):10576 | 被采納數(shù):15

第一,外地人在漢購(gòu)房,根據(jù)裝修'>武漢市下半年發(fā)布的最新”漢六條“。社保證明及納稅證明的門檻年限,由一年調(diào)整為兩年。即你現(xiàn)在暫時(shí)無(wú)購(gòu)房資格。
第二,關(guān)于落戶的問(wèn)題。根據(jù)武漢市購(gòu)房落戶的要求。落戶中心城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)為:1、新商品房,2、面積100平方米或以上,3、總價(jià)50萬(wàn)或以上。
第三,關(guān)于公積金貸款的問(wèn)題。公積金貸款,額度計(jì)算的模型根據(jù)已繳存的累積金額乘以一定年限確定。


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yang1243126380
回答數(shù):24955 | 被采納數(shù):6

一、2015年3月30財(cái)政部:個(gè)人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營(yíng)業(yè)稅
  內(nèi)容:個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。更多行業(yè)內(nèi)容可查詢房地產(chǎn)行業(yè)分析及市場(chǎng)研究報(bào)告
二、2015年3月30日央行:“二套房貸款首付比降至四成”
  內(nèi)容:央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知,對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,最低首付30%。
三、2015年3月20日福建出臺(tái)新政“閩七條”,內(nèi)容有:
  1)首改房認(rèn)定放寬;
  2)支持公積金貸款,首次申請(qǐng)首付比例降低至20%;
  3)支持住房貸款,本省金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)下浮貸款利率;
  4)房屋貨幣化安置,補(bǔ)償款購(gòu)商品房享“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠;
  5)打通轉(zhuǎn)換通道多渠道促進(jìn)商品房與保障房轉(zhuǎn)換;
  6)試推共有產(chǎn)權(quán)住房,個(gè)人按所持產(chǎn)權(quán)比例支付購(gòu)房款;
  7)推進(jìn)公共服務(wù)均等化提升住宅小區(qū)基本公共服務(wù)水平。
四、2015年3月27日國(guó)土部住建部聯(lián)合發(fā)文救市,嚴(yán)格控制供地規(guī)模,改善供求關(guān)系。內(nèi)容有:
  1)合理安排住房及其用地供應(yīng)規(guī)模;
  2)優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu);
  3)統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè);
  4)加大市場(chǎng)秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。


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