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存量房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費:(1)稅契稅:2008年11月1日起，個人購買非普通住房的(別墅類和聯體別墅住房除外)契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。個人出售家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。印花稅:個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅營業稅:稅率收取標準為5.8%。2009年1月1日至2009年12月31日，對于個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。土地增值稅:個人轉讓住房暫免征收土地增值稅個人所得稅:對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。具體辦法為:個人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時，按照現購房金額占原售房金額比例，向區地稅部門申請同比例退稅。規定“個人轉讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得，暫不負擔個人所得稅”(2)費個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收。綜合服務費:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積);非住宅11元/平方米產權登記費:住宅80元/戶;非住宅550元/戶土地登記費:35元/套交易評估費:評估價的0.3%工本費:38元測繪費:建筑面積*1.36元調檔費:20元土地收益金:按地段等級收費標準×土地分攤面積
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契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 買新房子要繳納的契稅為購房總
來自存量房契稅怎么算？2015-07-11 -
(1)申請：房屋所有權人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部門辦事大廳申請核驗，也可委托房地產經紀機構在網上申請核驗。 (2)核驗：房屋行政主管部門在房源核驗申請受理之日起五個工作日內完成房源核驗。 (3)結果告知
來自請問下，存量房房源核驗查詢咋查2017-07-04 -
您好，很高興為您服務在買賣二手房過程中，稅費的計算至關重要，關于應該繳納什么稅費的話，下面一張圖就能幫到您，望采納
來自稅費咋算啊？2017-06-02 -
1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛 2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。3、房屋產權登記費：有的開發商
來自請問如何算購房稅費2017-02-07 -
買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的 契稅，交易管理費，印花稅(現在暫免) 在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!! 買二手房和新房的另一區別是，買二手房存在賣方的稅費，現
來自請問新房稅費和二手房稅費分別怎么算？2016-04-22
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