按照現(xiàn)有政策，嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付款標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行差別化公積金貸款政策，支持首套自住性購房和符合條件的本市居民購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）個(gè)人住房公積金貸款。嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、

貸款條件 : 　　(1) ??借款人具有完全民事行為能力； 　　(2) ??具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； 　　(3) ??具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 　　(4) ??借款前正常繳存住房

對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)提供更具當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。

一，如果借款人名下的本地房產(chǎn)是使用貸款購買的，外地再在購房，就屬于二套房。因?yàn)槟壳敖杩钊速J款買房的數(shù)據(jù)都是銀行通過查詢央行征信系統(tǒng)獲得的，并且央行的數(shù)據(jù)已全國聯(lián)網(wǎng)。 二、如果購房者在本地的房產(chǎn)是一次性付款購買的，由于各

鞍山好像是一個(gè)以煤炭為主的城市麼，典型的能源型的城市啊，這么多年來，現(xiàn)在的能源市場上面還是非常的敏感的，所以導(dǎo)致房地產(chǎn)低迷的； 樓市調(diào)控新政下，住房公積金貸款門檻也開始逐步收緊。在河北地區(qū)，近期石家莊公積金貸款首付款比例