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新買房水泥墻面出現許多小裂縫是否正常?造成墻面表面出現開裂問題的原因主要有哪些?

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提問者:安弘量| 韶關| 1405次瀏覽
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已有4條回答

秦安易
回答數:4360 | 被采納數:4

1、有些毛坯房到業主手里時是水泥墻面,則有些是膩子墻面的,水泥墻面的要全面檢查其水泥墻面是否堅實、平整,如果抹灰不夠堅固或是有裂縫或空洞的出現,建議要求開發商重做。個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補的。如果墻面平整度較差,當誤差大于正負5mm時,則應考慮先做石膏找平。當拿到房子是膩子墻面時。一定不要忘記要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子,如果不是,必須鏟掉重做耐水膩子。2、在處理墻面時,不免會有粉塵飛起來,而且難免會有膩子和涂料及其他膠水滴落哦,在這之前要做好充分準備,而且要提前做好房間里面已經有的裝修成品進行保護工作。3、在初步處理墻面后,便是刮膩子或石膏了,在刮膩子或石膏之前一定得做好準備工作。首先要確保墻面堅實平整,用鋼刷或其他工具清理墻面,使得水泥墻面盡量無浮沉;其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個別墻面可能需要貼布的哈,要盡量均勻,待其干燥之后就可以刮膩子或石膏。4、膩子不是掛一遍就可以的,再次掛膩子要選擇耐水的膩子,掛之前應該測量墻面的平整度,以此來確定刮膩子的方法;再次刮膩子要確保墻面找平、罩住底色。5、選擇耐水膩子,上墻的耐水膩子會變得非常堅實,建議掛過膩子之后一兩天就開始進行膩子打磨,打磨可選在夜晚,用高瓦度數的燈進行照明。6、底漆除了能提供良好附著之外,還可起到節省部分面漆的作用,底漆涂刷一遍就可以了。7、刷面漆通常要刷兩遍,每遍之間應相隔2-4小時以上,待其基本干燥后,刷第二,第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防曬,防止漆膜出現不必要的問題。8、在這一系列的工作之后,要保證成活墻面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿,還要注意檢查成品是否保護完好。


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章博明
回答數:3374 | 被采納數:1

造成墻面表面出現開裂問題的原因有很多,但基本上可以歸納為五方面。分別是涂料漆層開裂、膩子層開裂、墻面抹灰層開裂、接縫處開裂以及墻體本身結構性開裂。①漆層開裂:墻面漆漆層產生開裂導致的墻面表面出現裂紋,其原因主要有墻面漆產品質量不過關以及墻面漆施工過程中的不當操作造成的。氣溫過低,達不到墻面漆的成膜溫度而不能形成連續的涂膜,導致墻面漆開裂處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的墻面漆,重新涂刷就可以。②膩子層開裂:墻面刮膩子能夠使得墻面更加光滑細膩,平整度遠高于水泥墻面,使墻面上漆效果更佳,同時也節省漆料。膩子層如果產生裂紋,也容易導致表層出現開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產生裂紋。處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。③抹灰層開裂:墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆。④接縫處開裂:墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環境或者外力影響,石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。處理方法:建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復,短時間之內的修復容易出現反復。⑤墻面本身結構層開裂:墻體本身結構層開裂也會導致表面墻面出現裂紋。包括兩種情況,其一,原墻面本身已有裂縫,在后期裝修過程中未采取適當的處理措施;其二,原墻面在裝修時尚無開裂,在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。處理方法:普通裝修方法無法修復,必須找專業建筑結構人員根據實際情況,采取相應措施。希望能幫到你。


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曹琳芳
回答數:4551 | 被采納數:0

情況一:水泥墻面。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開發商或者物業,要求其重做。個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補。如果墻面平整度較差,則應考慮先做石膏找平。情況二:膩子墻面。一定要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子,如果不是,必須鏟掉重做耐水膩子。此外的其他項目同情況一。


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胡蘭蕙
回答數:4510 | 被采納數:1

在新房裝修時,許多業主會遇到前面有裂縫,這也是比較常見的問題,出現的原因還是蠻多的,可能是建筑結構問題,也有可能是墻面砌得太薄等造成的,那么怎樣對墻面裂縫處理呢?跟著我一起來學習下吧。墻面產生裂縫大部分是由于墻體的水泥出現裂縫,或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的,或是新舊墻搭接處出現裂縫,或是水電工開槽后線槽與原墻連接處開裂,大部分不是裝修的質量問題,而是建筑上無法克服的缺陷。廣大業主為了追求最好的墻面裝飾效果,我建議可以用裝修來彌補建筑缺陷:1、如大面積出現裂縫的話,將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀,“U”型槽間距大于20CM以上,并對鑿好的基底進行鑿毛處理,再掛鋼絲網。2、在將墻面基底處理干凈后,先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙,利用纖維的張力,來保證乳膠漆漆膜的完整


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