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是地下室的話就比較麻煩了，那樣得挖開墻外的土，把墻體涼干清理干凈，面積要大，滿足以上條件后就做SBS防水。
假如是地上部分就簡單多了，先鏟除墻表面的涂料或其他表面裝飾，有空鼓的地方就砸掉，砂漿補平，干燥后刷防水乳液(水性)，最后裝飾修補墻表。
親，一、治理措施：
(一)填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。
1.在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預制塊，預制塊的規格為60×200×墻寬，斜角為60度，待墻體施工好，沉降基本穩定后(一周后)，再斜砌。
2.充填墻與混凝士墻嚴格按規范留設拉結筋，并在粉刷時，先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網片連接，每邊為15厘米，以保證粉刷后不產生裂縫。
(二)填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治
在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時，采用“三一”砌筑法，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實。并嚴格按施工規定將磚預先充分濕潤。在施工中，通過我們認真組織和精心施工，確保了砂漿的飽滿度，在裝修'>上海市閔行區優質結構的檢查評比中，航天苑27號和28號樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達到了95%以上。
(三)外墻穿墻套管預留孔的滲水防治
1.對螺桿孔我們采用了四道防水：在結構施工時，確保螺桿孔里高外低；在粉刷前，用發泡劑封堵5厘米以上；打發泡劑時，外側留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實；最后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。
2.對懸挑腳手架等預留洞，采用細石混凝士內摻膨脹水泥兩次堵實。
二、滲水原因分析：
1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水 產生滲漏的原因：
(1)材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產生不同的變形而在兩種材料的連接處產生裂縫，雨水在風壓的作用下，沿裂縫滲入室內
(2)施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結筋遺漏。另外，填充墻砌筑時，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實，是裂縫滲水的多發部位。
2.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水
上海地區外墻普遍采用多孔磚砌筑。在砌筑時，豎向頭縫砂漿往往不密實；水平灰縫刮漿時，容易流入到磚孔內；砌體墻沒按施工規定將磚預先充分濕潤，干磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿干縮開裂。其中最主要的是豎縫不密實。
3.外墻穿墻套管預留孔滲水
外墻施工時留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，在封墻時不密實，產生縫隙。
所以希望可以幫到你，親，謝謝
高層外墻滲漏普遍，技術上來說修高層外墻滲漏一般人是做不好的，因為不好找真正的漏水點。也不好把外墻全重做；可以從里面來修，二般人更是做不好，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢；另外，外墻有5年防水質保，質保期內開發商負責維修，過期自理。同一地方維修兩次，修不好，可自行找人維修，費用他們出。
希望能幫助您。
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外墻漏水首先要區分責任，高層住宅外墻屬于公共維修部位，一般為物業負責維修；如果物業找理由或者推諉不負責的話，就必須自己找人施工，需要找專業的施工人員，用防水卷材來做防水。
來自樓盤外墻滲水怎么辦？2016-06-17 -
水是從外墻的裂縫或是磚縫等空隙進入墻體，一般墻體是磚的，本身吸水，存水，多了，再從內墻薄弱處滲入，具體的處理因一般也不能從外面重做修復，所以，只能是從里面來維修，從里面修補取決于材料在背水面的粘結性與防水性,更多信息，更
來自外墻瓷磚滲水怎么辦？2015-04-28 -
（1）、查找墻面現有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。 （2）、鑿除抹
來自外墻滲水怎么辦2017-03-26 -
1、窗戶換多層玻璃，即中空玻璃，不僅可以隔噪音，也可以隔熱。中空玻璃由美國人于1865年發明，是一種良好的隔熱、隔音、美觀適用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料，它是用兩片或三片玻璃，使用高強度高氣密性復合粘結劑，將玻璃
來自請問高層室內噪音大怎么辦？2017-11-23 -
電梯備用電源只用于應急照明，應急自動就近平層、開門不是電梯標配裝置，國家所有規范沒有強制要求安裝。 而且這種裝置須配置蓄電池，需要定期維護，否則形同虛設，維護不到位的話更害人。 這就要求電梯維修保養單位聯系方式通暢，
來自請問高層停電怎么辦2016-10-27
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