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依據GB/T 50353-2005面積計算規范3.0.11條：建筑物外有維護結構的落地窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其維護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上應計算全面積，層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無維護結構的應按其結構底板
封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
建筑物走廊面積是全算，單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。建筑面積是以外墻外邊緣計算的。走廊的話，如果沒有圍護結構(通俗點說就是墻)的話，按投影面積的一半算建筑面積。有圍護結構但層高小于2.2m的也算一般面積，大于2.2m時按全部面積計算。
1、突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
2、封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
3、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
4、兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊，不計算面積。
5、室外樓梯作為主要通道和用于疏散的均按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
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一套房子的建筑面積包含三部分：套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算
來自陽臺有柱子面積計算一半還是全算？2017-04-20 -
一般按建筑套內面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實際項目的實際面積算。 套內面積就是戶型外墻中線以內的面積，設計和裝修施
來自請問裝修按使用面積還是建筑面積算2016-10-23 -
肯定按建筑面積算了，因為房管局發的產權登記證上的面積都是按統一的測算方法測算出來的具有權威性。如果按套內面積算的話，好多舊房子把窗臺陽臺延伸出去利用起來如果算面積賣給你你也不會承認吧！ 希望我的回答可以幫助您。
來自請問購房算套內面積還是建筑面積？2016-09-29 -
一套房子的建筑面積包含三部分：套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算 按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算
來自求助大家包工不包料的房如何計算建筑面積？陽臺全算還是一半？2017-07-03 -
地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出人口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應
來自請問半地下室算建筑面積嗎？2017-06-14
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