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外陽臺就是開敞式陽臺，計(jì)算的時候面積算一半。內(nèi)陽臺就是封閉式的，算全面積。不過不同的區(qū)域會有小的區(qū)別。希望我的回答能夠幫助到你。
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：(一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；(三)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積；(四)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
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陽臺算不算使用面積，那要看陽臺構(gòu)造：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；（三）凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；
來自陽臺建筑面積按一半算和全部算怎么區(qū)分？一套房子的建筑面積包含哪些？2017-07-03 -
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算
來自陽臺建筑面積按一半算和全部算怎么區(qū)分？一套房子的建筑面積包含哪些？2017-02-23 -
房屋產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算規(guī)范房產(chǎn)面積是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房產(chǎn)面積包含房屋建筑面積、房屋套內(nèi)建筑面積、房屋共有建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)面積。《規(guī)則》對“房屋內(nèi)層高2.20米以上（含2.20米）的夾層、電梯間、房屋
來自室內(nèi)花園是否算一半的建筑面積？有一個室內(nèi)花園連接陽臺，面積怎么算？2017-02-23 -
封閉的陽臺在計(jì)算建筑面積時算全部，半封閉的算一半面積。使用中全封的對于室內(nèi)有保溫隔熱擋雨風(fēng)塵等作用，半封閉的接受陽光和呼吸新鮮空調(diào)也不錯
來自室內(nèi)花園是否算一半的建筑面積？有一個室內(nèi)花園連接陽臺，面積怎么算？2017-06-29 -
陽臺面積如何算的？陽臺算是建筑面積嗎?其中封閉的陽臺按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。具體指：（1）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（2）挑陽臺（底陽臺）按其底板
來自陽臺面積按投影面積的一半計(jì)算是什么意思？2017-02-06
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