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1、如果是建筑面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水平投影一半算面積； 2、如果是產權里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
房屋建筑規(guī)范規(guī)定：在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。,露臺不計算建筑面積。
陽臺可以供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽臺是建筑物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。陽臺是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。陽臺一般有懸挑式、嵌入式、轉角式三類。陽臺不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。如果布置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩，呼吸到清新且?guī)еㄏ愕目諝狻?/h3>
陽臺算一半面積計算方法是：陽臺是指供使用者進行活動或晾曬衣服的空間，陽臺建筑面積均按期水平投影面積的1/2計算。住宅位于建筑間距標準為1H及以上的區(qū)域，半開敞空間的進深一般不得超出樓層梁底凈高;若位于其他區(qū)域，半開敞空間的進深一般不得超出樓層梁底凈高的0.7倍，符合該要求的半開敞空間按投影面積的一般計算建筑面積，超出部分按投影面積計算建筑面積;住宅套內半開敞空間的投影面積不得超出套內建筑面積的15%。
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一般快捷酒店的標準客房在20平米左右。好一點的酒店標準單人間客房在25平米。就一個衛(wèi)生間和一個房間。
來自Y關于商品房陽臺面積買賣算全面積和半面積的規(guī)定。2016-12-16 -
陽臺封閉的按照折半算，閣樓坡式的低于兩米二不計入房本面積。
來自封閉陽臺算面積嗎？還是按一半的面積來算價錢呢？謝謝2016-12-16 -
三室兩廳兩衛(wèi)是指：1、三室：三居室（三個臥室）2、兩廳：客廳+餐廳3、兩衛(wèi)：兩個衛(wèi)生間（主臥室?guī)l(wèi)生間，評判主臥室通常都是帶陽臺或者屋子比較大朝向大多是朝南或朝東）租金里肯定是包含物業(yè)費和取暖費的，這兩種費用都是由業(yè)主來
來自Y關于商品房陽臺面積買賣算全面積和半面積的規(guī)定？全封閉的陽臺全算面積嗎？2016-12-16 -
開發(fā)商不會把整個陽臺送個你，你還要購買一半的面積。除了陽臺外，還有其他地方是按一半面積收錢的。這些地方如下：1、未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算；2、與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結
來自房屋的哪些地方是按一半面積收錢的？2017-06-07 -
未封閉陽臺按上蓋在維護結構內的水平投影的一半計算，如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺就不算面積。
來自誰了解陽臺面積算一半是怎么回事？2015-12-26
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