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英國房子多少錢一平米

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提問者:康浦澤| 大連| 3328次瀏覽
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已有3條回答

波潑呢勒
回答數(shù):2424 | 被采納數(shù):9

你好,同任何其它的大城市一樣,倫敦地區(qū)的房產(chǎn)價格不一,即使位于同一條街上的不同房產(chǎn),房價也可能會有著天壤之別。這里每一個房子或公寓都有自己的特點,所以通常情況下我們很難給出一個“均價”。如果你有投資的需要,建議先定下投資的預(yù)算。再去問英國亨通房產(chǎn)的投資顧問,這樣比較好。他們是第三方英國房產(chǎn)投資顧問,能給你一個中肯的投資建議。望采納


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雅2
回答數(shù):739 | 被采納數(shù):1

你好,
在英國, 一般是不用多少錢一平米來計算房價的。簡單點說, 影響房價的因素有一下幾點

1, 地理位置 - 好的地理位置價格高的離譜, 商業(yè)中心, 市中心, 大學(xué)附近等等人口密度大或者繁華的地點, 房價相對高很多
2, 房子類型, 有的是樓房的一層, 有的是獨立的房子, 有的半獨立或者連體房屋,類型不一樣, 價格也相差很多, 一般獨立房子的價格在相同地點可能是最高的, 之后是半獨立, 連體房屋, 最后才可能是樓房
3, 房屋的結(jié)構(gòu),材料也是價格差異的主要因素,一般分為磚石式結(jié)構(gòu), 混凝土(這里不是鋼筋混凝土), 木框結(jié)構(gòu),還有鋼架結(jié)構(gòu)。 這里按照保值來講, 磚石結(jié)構(gòu)可以說是比較貴的, 混凝土和木框都不提倡購買, 因為使用年限以及維修維護費用都是要考慮的。 新近建造的樓房有很多是剛架+保溫外墻的, 這個相對價格會低一點, 但是能源利用率會比傳統(tǒng)的房屋高很多。
4, 英國也有類似學(xué)區(qū)房,或者說好區(qū), 越是高素質(zhì)的人住的地方,房價越貴, 這個是潛在的規(guī)律。
5, 交通也是一個因素之一, 離火車站,地鐵站的房子自然比遠的貴。
6, 其他的比如說有沒有后院, 有沒有停車位, 當?shù)刂伟惨蛩兀鬀]有建造閣樓,車庫, 有沒有潛在的擴展空間,都是定價的因素。

以上是我買房的經(jīng)驗, 希望能解答你的疑問。


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壞壞小男人
回答數(shù):13302 | 被采納數(shù):15

其實,每個國家的房價都不會有一個籠統(tǒng)的標準價格, 都是要結(jié)合房產(chǎn)所處的地段,房產(chǎn)周邊的交通、教育資源等多方面考慮的,例如“學(xué)區(qū)房”與國內(nèi)一樣昂貴,英國東德文郡的克利頓小學(xué),是該國一所教育質(zhì)量排行最高的學(xué)校之一,那里的房地產(chǎn)業(yè)全年興旺。克利頓是一個不算大的小城,工作機會不是很多,而且那里的房子多數(shù)是木結(jié)構(gòu)的老房子,但是在克利頓小學(xué)五十公里半徑內(nèi)的房屋,總價硬是比附近地區(qū)高出5萬英鎊。一個普通的家庭住宅,在那里要高達35萬英鎊。在英國首都倫敦,一個好學(xué)區(qū)單元房的平均價格已經(jīng)超過了40萬英鎊。目前伯明翰的房價,如果是地段好的那種,買一套兩房一廳70平米左右的公寓,大概要13萬-14萬英鎊。這幾年經(jīng)濟危機,房價都是那么低,成下降趨勢,一直沒恢復(fù)到原來水平。在曼城(曼徹斯特),好多朋友買的80-90平方米左右的公寓很多都在11萬-12萬上下,所以還是要具體了解到您是想知道哪個地區(qū)的房價才可以作比較準確的回答。


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