繳納了個(gè)人所得稅，就會(huì)有個(gè)稅證明。一般工作單位會(huì)為員工每個(gè)月申報(bào)個(gè)人所得稅。如果是自由職業(yè) 或無(wú)工作單位 或 其他原因沒(méi)法申報(bào)，可以通過(guò)掛靠交個(gè)稅，目前外地人廣州買(mǎi)房 掛靠交滿(mǎn)1年個(gè)稅，就可以買(mǎi)房了。

廣州市的二手房過(guò)戶(hù)分很多種情況，包括交易、贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)等。以越秀區(qū)的交易過(guò)戶(hù)為例，越秀區(qū)的房地產(chǎn)交易是到珠江新城華就路的“廣州市房地產(chǎn)交易登記中心”辦理的，流程大致分為為4步：網(wǎng)簽、遞件、完稅、過(guò)戶(hù)。所需資料為出

1、買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需

廣州房產(chǎn)契稅如何計(jì)算： 1.從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)]，房產(chǎn)稅稅率為1.2%。 (注:房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。)

1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 　　2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%) 　　房產(chǎn)稅的征收稅率