房屋租賃合同

出租人甲方_________________

承租人乙方

證件編號_______________________

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話_______________________

房屋坐落_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下

第一條租賃期限

一房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

二租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結(jié)清各自應當承擔的費用。

三乙方繼續(xù)承租的應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

一租金標準及支付方式每個月￥:________元/月 房屋押金 個月￥ 元待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

二支付方式現(xiàn)金，每月------ 日前支付。

第三條房屋維護及維修

一甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

二租賃期內(nèi)甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉(zhuǎn)租

一除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效本合同一式 份其中甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份。

本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)

第八條補充協(xié)議

1 甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)。____2____________________________________________________________________________

出租人甲方簽章　 承租人乙方簽章

年 月 日[1]