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寫字樓物業標準管理費是多少?注意事項有哪些呢

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提問者:范博濤| 南京| 621次瀏覽
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已有3條回答

柳沈雅
回答數:3500 | 被采納數:0

裝修'>濟南黃金時代廣場03月20日房價均價11000元/平方米租售狀態在售寫字樓類型標準寫字樓開間面積暫無資料電梯配置貨梯2部物業費3.90元/平方米?月開發商山東黃金地產旅游集團有限公司物業地址歷下經十路9999號查看地圖查看黃金時代廣場詳細信息>>開盤時間2012-09開盤建筑面積500000平方米標準層面積暫無資料停車位暫無資料物業公司山東黃金物業管理有限公司


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蕭奇文
回答數:3394 | 被采納數:4

當前中國寫字樓的建設規模迅速增加,北京上海等一線城市寫字樓規模均達到上千萬平方米,二、三線城市的寫字樓開發也方興未艾。寫字樓經濟在各個主要城市均已成為經濟轉型、城市發展的重要推動體系。然而長期以來,我國對寫字樓物業的產品標準、服務標準卻缺乏統一的評價體系,房地產企業在寫字樓開發過程中缺乏指導,導致了寫字樓開發和運營過程中的諸多問題。而國外各類寫字樓產品標準、服務標準,在許多方面也不能適應中國的國情與發展現狀,亦影響到本國建筑產品與材料的應用。因此制定適應中國國情與發展階段,符合國際寫字樓發展趨勢的寫字樓綜合評價標準迫在眉睫。為此,自2011年3月起中國房地產業協會商業地產專業委員會適應市場要求組織課題研究,對國內外相關寫字樓等級的評級標準進行比較,同時總結和歸納我國寫字樓發展歷程、市場狀況,在對國內外寫字樓評價方法進行對比分析的基礎上,提出了我國寫字樓評價的原則、內容和指標體系,經過多輪研討論證,最終出臺了一個適合中國國情的寫字樓綜合評價標準。2012年3月30日,中國房地產業協會商業地產專業委員會專家進入上海浦東陸家嘴星展銀行大廈進行實地測評。2012年6月,由中國房地產業協會商業地產專業委員會聯合國內外多位專家和企業起草的《寫字樓綜合評價標準》正式通過住房和城鄉建設部建筑節能與科技司組織的專家驗收委員會驗收。在此基礎上,8月,向中國建筑標準行業協會申報了《寫字樓綜合評價標準》,自此中國商業寫字樓有矩可循。2012年8月16日,“寫字樓綜合評價標準”專家工作會議在上海環球金融中心舉行,業內頂級專家學者討論和審議《中國寫字樓綜合評價標準(征求意見稿)》和《中國寫字樓綜合評價認證管理辦法(送審稿)》,旨為進一步完善寫字樓綜合評價標準和認證管理辦法,使之更具科學性、前瞻性、系統性和可操作性。2012年備受業界關注的《中國寫字樓綜合評價標準》進入最后論證階段。來自建設規劃、設計、節能、運營等領域的中國房協商業地產專業委員會專家委員進入遠洋國際中心,對A座共33層的寫字樓進行實地測評,進一步完善評價標準。2012年9月9日,中國房地產業協會商業地產專業委員會專家進入北京新保利大廈進行寫字樓等級實地測評。2012年11月19日,中國房地產業協會商業地產專業委員會專家進入北京凱晨世貿中心進行寫字樓等級實地測評。


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林鴻德
回答數:4462 | 被采納數:0

寫字樓水電安裝一平方簡裝修350,普通裝修550一平米,正常的750,好點的價格更多了。裝修造價涉及很多東東,裝修的費用是由設計費,人工費,材料費相加得來的。裝修不是多少錢一平,的看想裝成什么樣的檔次。價格就不一樣。以上價格來源于網絡,僅供參考。


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