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現如今，存在物業管理費的地方很多，不僅僅局限于我們的普通住宅，一般的寫字樓和商鋪也有物業，也都是需要繳納物業管理費的。那么寫字樓的物業管理費包括哪些？寫字樓的物業管理費是按什么標準收取的？它與普通住宅的物業管理費項目是有區別的，例如辦公費用和固定資產折舊兩個項目就是我們普通住宅中沒有的。寫字樓的物業管理費包括哪些？1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3.物業管理區域清潔衛生費用；4.物業管理區域綠化養護費用；5.物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊；8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9.經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。二、寫字樓的物業管理費是按什么標準收取的？1.物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。2.物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。3.政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。不管是普通住宅的物業管理費收取還是寫字樓的物業管理費收取，都有嚴格的執行標準，并不是由物業公司單方面說了算的，當然，作為業主，也有對其服務進行監督的權力，確保我們的物業費交的物有所值。
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簡單的來說，物業是管理費就是：物業管理公司按照物業管理服務的合同為物業的使用人或者所有人來提供物業管理服務，物業管理的使用人或者所有人依據物業管理服務的合同應當付出的費用稱為物業管理費。物業管理費項目構成很多，包括有公共
來自什么是物業管理費？物業管理費包括了哪些方面？2017-06-12 -
何為物業管理費，即針對物業公司對小區的各種服務所支付的費用，其包含的收費項目涵蓋綠化、衛生、治安、交通等多個方面。一、什么是物業管理費？物業費就是物業產權人、使用人委托物業公司對居住小區內的衡宇建筑及其設備、公用設施、綠
來自什么是物業管理費？物業管理費都包括哪些收費項目？2017-06-19 -
一般的物業管理費包括：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施物業管
來自物業管理費都包括啥？收費標準是什么？2017-06-13 -
北京寫字樓物業費標準：物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取標準分為一級、二級、三級、
來自廣州市番禺區別墅物業管理費有無***指導價？北京寫字樓物業費標準？2016-12-29 -
寫字樓物業管理收費標準10元左右每平，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護保養費用； 3、物業管理區
來自寫字樓物業管理收費標準是什么？2015-08-27
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