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這個物業管理費肯定是必須要交的，一般是包括了一些服務的費用還要一些水電服務費，還要停車費的；電梯的一般在1.2元左右,民用的水和電還有燃氣是不包含在物業里面的,直接上繳到這幾樣的對口部門的,物業無非就是和小區環境和小區管理方面的費用,比如電梯、綠化、小區的公共用具等,還有是那個小區?每個小區的物業費是不同的,因為物業公司不同,費用也不相同。
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(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
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物業管理費用的基本構成1、管理費:用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務；2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:3、保潔費:用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5、維修費:用于物業維修服務所需的費用。
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包括
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物業管理費包括哪些 ：物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。
物業管理費一般由以下一些項目構成：
（一）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
（二）聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
（三）公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
（四）購買或租賃必需的機械及器材的支出。
（五）物業財產保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出。
（六）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
（七）清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
（八）公共區域植花、種草及其養護費用。
（九）更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
（十）聘請律師、會計師等專業人士的費用。
（十一）節日裝飾的費用。
（十二）管理者酬金。
（十三）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
（十四）公共電視接收系統及維護費用。
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從《物業管理條例》的文字來看，電梯的運行費用是包含在物業費之中。
??在實際管理中，有些城市或地區會把電梯費單獨立項收取，這個要看《物業管理合同》中是如何約定的，并沒有一定之規。
希望我的回答對您有所幫助。
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物業管理費用的基本構成 1、管理費:用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務； 2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用: 3、保潔費:用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用； 4、保安費:用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用； 5、維修費:用于物業維修服務所需的費用。
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物業管理費是從開放商通知你去辦交房手續開始收取的，還包括你期間裝修需要的管理費等等。
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1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
希望可以幫到你，
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物業管理費用的基本構成1、管理費:用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務；2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:3、保潔費:用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5、維修費:用于物業維修服務所需的費用。
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物業服務成本的構成要素：
1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；
2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；
3、物業管理區域綠化養護費用；
4、物業管理區域清潔衛生費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
商品房的共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用包括路燈和樓道照明外，還包括水泵的養護、用電和清洗水箱的費用，包括消防設備設施的運行和養護的費用，還包括房屋避雷裝置的養護測試費用和智能化技防設備的運行和養護費用。
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你好， 物業管理費中包括了衛生費。
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
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1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用
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你好，物業管理費用的基本構成 1、管理費:用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務； 2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用: 3、保潔費:用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用； 4、保安費:用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用； 5、維修費:用于物業維修服務所需的費用。
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我那個小區 沒什么設施 還是要收物業管理費
這個沒辦法
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小區物業費一般分為以下幾部分： 1、管理人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用等等。 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。 3、物業管理部分區域的清潔衛生費用。 4、物業管理部分區域的綠化養護費用。 5、物業管理部分區域的秩序維護作用。 6、辦公以及設備安裝設計費用。 7、物業管理企業固定資產折舊; 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經業主同意的其它費用。 如果出現大修、更新、改造等費用應該通過專項維修資金予以列出。不能計入物業服務支出之中。也就是說需要小區所有人都錢來維修、更新、大修、裝修。
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親，簡單的說，主要就是物業相關（領導、保安、清潔工、水電工等）人員的工資與福利費用、環境清潔衛生費、污水處理費、綠化費、公共設施費、消防器材費用等。費用一般按你的商鋪面積收費。一般好像在3元/平方米左右。這和地方有關。
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當然不用交！物業費包含的內容有很多,除了樓主所說的內容外還包括工資、福利費、保險、物業人員培訓費、辦公費用、固定資產折舊、社區活動費用、綠化費用、工程維修費用等等。一般在物業管理合同中會有注明，在實際執行過程中也是以物業合同為依據。
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商品房的共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用包括路燈和樓道照明外，還包括水泵的養護、用電和清洗水箱的費用，包括消防設備設施的運行和養護的費用，還包括房屋避雷裝置的養護測試費用和智能化技防設備的運行和養護費用。
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物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
包括：
1、公共區域的保潔、垃圾清運
2、公共綠化養護
3、公共設備設施保養
4、安全秩序維護及消防管理
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
