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如果購買二手房，首先是看房屋產權，是否有合法的產權證，產權人是誰，共有人是誰。其次，了解該房產是否存在產權糾紛。第三，看與該房產相關的水電、物業等各項費用的繳納情況，與轉讓方明確費用承擔的時間點。第四，看該房產名下的戶口是否已經遷移。望采納！
我給你介紹下情況吧，一、你如果貸款買二手房需要如下證件:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)、收入證明(一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表復印件)。二、你跟賣家談好后,帶上上述的證件,并讓賣家帶齊房產證等關于房子交易的所有證件,跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經理說明事由,他會詳細的告訴你之后的所有程序。三、銀行方面的問題解決之后,就是過戶的問題了,這需要你們到當地的房管局公證處辦理,費用不高,幾百塊錢的樣子。四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚,舉個例子:房子100平米,你跟賣家談好的是單價3000元,那么總價是3000萬,你首付30%的話只需9萬;但由于是二手房,銀行會對房子重新估價,比如估價之后銀行給出的是單價2500元,那么這里就存在500元的差值,需要你在首付的時候一起付,因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。上述就是你需要了解的,(請勿轉載)
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1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證;如果是單位，到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。 2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房
來自買二手房注意事項都有啥？2017-07-15 -
您好，很高興為您階段。注意事項：購房者需要對售房者有準確的了解 購房者應當查看房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與房產所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并
來自買二手房簽合同注意事項都有啥2017-07-13 -
二手房交易流程及二手房交易注意事項：1、二手房交易注意事項之買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、二手房交易注意事項之簽合同
來自經濟適用房二手房買賣注意事項都有哪些？2016-12-29 -
應該注意以下十點： 1、房屋手續是否齊全 2、產權是否明晰 無糾紛 3、交易房屋是否在租 4、土地情況是否清晰 5、市政規劃是否影響 6、屋是否合法 ，不要有違規搭建等。 7、單位房屋是否侵權
來自經濟適用房二手房買賣注意事項都有哪些？2016-03-02 -
可以的，經濟適用房買后，可以上市交易，在交易時，購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金，外地人也可以購買已購的經濟適用房。“二手房”通常是指再次進行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經濟適用
來自經濟適用房二手房買賣注意事項都有哪些呢？2016-12-29
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