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基準(zhǔn)地價(jià)不是具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價(jià)格，是以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因子，通過(guò)系統(tǒng)修正進(jìn)行綜合評(píng)估而確定。 樓面地價(jià)，英文:land value in terms Of per unit floor age 1、樓面地價(jià)最簡(jiǎn)單的意思就是單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格。 樓面地價(jià)是房?jī)r(jià)的主要組成部分之一，與建造成本、開發(fā)利潤(rùn)、相關(guān)稅費(fèi)等共同構(gòu)成了商品房的市場(chǎng)價(jià)值。 樓面地價(jià)=土地總價(jià)÷規(guī)劃建筑面積 =土地單價(jià)÷規(guī)劃容積率 規(guī)劃建筑面積=土地面積×容積率 容積率=地上建筑總面積÷規(guī)劃用地面積 也可以這樣理解: 樓面地價(jià)是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r(jià)格，簡(jiǎn)單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價(jià)中所包含的土地成本。樓面地價(jià)最真實(shí)地反映了建筑單價(jià)中所包含的單位土地成本價(jià)格。 樓面地價(jià)的計(jì)算公式如下: 樓面地價(jià) = 土地價(jià)格 / 規(guī)劃建筑面積= 土地單價(jià) / 容積率 備注:規(guī)劃建筑面積=土地面積×容積率
你好 應(yīng)該是這樣 一平方米建筑面積的地價(jià)也就是樓面地價(jià) 樓面地價(jià)的計(jì)算公式：樓面地價(jià)＝土地總價(jià)÷規(guī)劃建筑面積 ＝土地單價(jià)÷規(guī)劃容積率 規(guī)劃建筑面積＝土地面積×容積率
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凱盛家紡總公司全盤接手，全場(chǎng)3.8折封頂，應(yīng)季產(chǎn)品天絲、涼席、蚊帳、夏被通通一網(wǎng)打盡。凱盛家紡反季大清倉(cāng)，全場(chǎng)8.5折銷售 活動(dòng)時(shí)間：2015年6月12日-6月28日。
來(lái)自房貸月供咋算?介紹下2017-07-13 -
容積率是一個(gè)社區(qū)地上建筑面積和占地面積的比值。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是每平方米土地上，蓋了多少面積的房子，地下部分在規(guī)劃中是不計(jì)算容積率的。至于樓上說(shuō)的高層5多層3的容積率，沒(méi)這個(gè)說(shuō)法，容積率只是小區(qū)規(guī)劃的一個(gè)側(cè)面，好的環(huán)境和容積
來(lái)自公攤系數(shù)咋算?介紹下2017-07-07 -
17層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準(zhǔn)價(jià)，也就是24層的樓房12～13層是基準(zhǔn)價(jià)?；鶞?zhǔn)層以下的樓層，價(jià)格低于基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層以上的樓層，價(jià)格高于基準(zhǔn)層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。各個(gè)樓層的價(jià)差是根據(jù)一定的公式來(lái)計(jì)
來(lái)自各樓層價(jià)差是咋算的?介紹下2017-07-12 -
要看本小區(qū)以什么燃料方式供暖,燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年.用它乘以你的住房面積,就是你每年應(yīng)交的取暖費(fèi)金額.
來(lái)自北京取暖費(fèi)咋算?介紹下2017-07-10 -
給你打個(gè)比方，房子 110平， 單價(jià)4000， 房子總價(jià)是44萬(wàn)算首付，得先算出貸款額，首付30% ， 貸款70% ， 貸款額是根據(jù)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來(lái)算（建委規(guī)定的最低過(guò)戶價(jià)），地區(qū)指導(dǎo)價(jià)一般比成交價(jià)低10%4000- （40
來(lái)自房子首付咋算?介紹下2017-07-11
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