一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估現值的70%;以商業用房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%的。
一、抵押房產用于企業經營 需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資
影響房產抵押貸款額度的因素:房產的評估值 其中影響房產的評估值因素主要包括:房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。 貸款限額跟您所擁有的資產有關,如果您只有一套房產,則最多只能貸到房產評估值的5成;如果有
房產抵押貸款。需要先給住房做評估,得到評估價,之后,銀行依照這個價格7折或是6折放款給你,貸款利率是6%起步,具體貸款利息,和你貸款額度,貸款時間長短有關,具體的需要你和銀行放貸員自行協議,建議多跑幾家銀行,祝好運
1、辦理現房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構進行房產價值評估,取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發放貸款。最后