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蚌埠別墅價位在多少左右

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提問者:萬飛宇| 綏化| 951次瀏覽
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已有2條回答

楊華暉
回答數:3766 | 被采納數:0

裝修'>蚌埠別墅價格16400元左右,別野,一種低層聯排住宅,在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所?,F在普遍認識是,除居住這個住宅的基本功能以外,更主要體現生活品質及享用特點的高級住所,現代詞義中為獨立的莊園式居所。


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茅宏儒
回答數:3375 | 被采納數:1

二手房交易稅費詳解 二手房交易稅費--個人所得稅計算方法 納稅人:賣方 普通住宅2年之內個人所得稅計算方法:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。 出售公房個人所得稅計算方法:5年內, (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。 注:對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證,不能正確計算應納稅額的,應采取核定征收,購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。 二手房交易稅費--契稅計算方法 納稅人:買方 普通住宅契稅計算方法:90平米以下――首套1%,二套3%;90-140平米――首套1.5%,二套3%; 非普通住宅契稅計算方法:3%,別墅契稅計算方法:4%; 注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠 二手房交易稅費--印花稅計算方法 納稅人:買賣雙方 二手房交易印花稅稅率:0.5% 注:從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅 二手房交易稅費--營業稅計算方法 納稅人:賣方 普通住宅營業稅計算方法:不足5年――房屋總價的5.5%,超過5年(含5年)――免征營業稅; 非普通住宅營業稅計算方法:不足5年――房屋總價的5.5%,超過5年(含5年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%; 別墅營業稅計算方法:不足5年――房屋總價的5.5%,超過5年(含5年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%; 注:購買時間是否滿5年首先看產權證,其次看契稅發票,再次看票據。這三種證件按照時間最早的計算,一般地說票據早于契稅發票,契稅發票早于產權證。 二手房交易稅費--土地增值稅計算方法 納稅人:賣方 二手房交易土地增值稅稅率:1% 個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自用住房,居住滿 5年(含)以上,免征;滿3年(含)未滿5年,減半征收;未滿3年,按規定計征; 注:對個人擁有的普通住宅,在轉讓時免征土地增值稅 二手房交易稅費--城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法 納稅人:賣方 二手房交易城建稅:營業稅的7%;二手房交易教育費附加稅:營業稅的3%。二手房交易地方附加稅:依各地方而定


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