你好,回遷房分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。 (一)業主已經取得房產證 這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因為在二手交易的過程中,《房產證》是房管局認可,并受其監督的。所以
主要看土地使用權的性質,如果是國有土地的使用權證,應當是大產權,否則應當是小產權。
回遷房如果辦理了房屋產權證書后,可以進行買賣的。但是購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明,并對回遷房的真實性進行核實,
您好,回遷房也分種類,如果是已經下發70年產權房本的回遷房,房本上會有房改房或成本價或二類經濟適用房字樣,這樣的房子是可以進行交易,進行過戶的,如果手里只有拆遷協議,沒有房本,那需要把房本辦理下來后再過戶,如果手里只有使
回遷房可以買的。如果可以辦理房產證,與商品房一致,是可以上市交易的。但你這么做的風險在于,房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內無法辦理,待開發商手續齊全才可以辦理。需要注意的問題: