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裝修'>沈陽普通住宅價格新標準本月起執行 市內五區6700元/m2以下為普通住宅 契稅繳納將從4%變為1.5% 本月起，沈陽執行新的普通住宅價格標準，最高為6700元/平方米。 購房價低于此標準的，契稅繳納比例將由4%變為1.5%。 沈陽普通住宅價標準分三級 昨天，沈陽市房產局舉行了政務公開活動，記者從活動現場了解到，從本月起，沈陽市開始執行新的普通住房價格標準。 有關負責人透露，此標準是在4月中旬發布的。沈陽市按行政區域劃分為三個級別：一級區域為市內五區；二級區域為渾南新區和經濟技術開發區；三級區域為東陵區、于洪區、蘇家屯區、沈北新區、棋盤山國際風景旅游開發區(其他縣、市自行測算確定)。 “各級別區域普通住房成交均價乘以1.44得出普通住房價格標準，各級別區域住房價格低于普通住房價格標準(含價格標準本數)為普通住宅，高于普通住房價格標準為非普通住宅?！痹撠撠熑送嘎叮@三級區域內的普通住宅具體價格為： 一級：6700元/平方米；二級：5950元/平方米；三級：5370元/平方米。
普通住宅價標準影響契稅 “簡單地說，高于普通住宅的三級價格標準就是非普通住宅，低于這個標準就是普通住宅?！?該人士解釋，比如市內五區的普通住宅價格標準為6700元/平方米，而目前市內五區內商品住宅售價絕大多數低于這個標準，也就是說，在市內五區購房，按標準來看多數人購買的是普通住宅。 這對沈陽市民更加有利。該負責人表示，按稅務部門的政策，個人購買普通住宅的，沈陽市契稅稅率減半征收，即實際負擔率為1.5%，購買非普通住宅的契稅稅率則為4%，“提高普通住宅價格標準，客觀上也降低了一部分市民購房時契稅的繳納額度?！?沈陽某連鎖中介公司陳經理給記者算了筆賬：以總房款30萬元計算，如果所購房屋為普通住宅，購房者所繳納契稅總額應為300000元×1.5%=4500元，如果所購房屋為非普通住宅，300000元×4%＝12000元，契稅差額高達7500元。 新標準對普通住宅入市有利 “低于普通住宅價格標準就可以降低契稅繳納額度，這對購房者是一個觸動?！毕嚓P負責人表示，這有利于引導市民購買普通商品住宅，同時也能引導開發商多蓋普通住宅。 此前有媒體稱，沈陽提高普通住宅價格標準，是想通過降低契稅標準吸引更多市民購房。 對此，該負責人表示，每個城市的普通住宅價格標準，是嚴格執行國家測算公示得出的結果，原則上每半年公布一次，是正常的工作程序。 從目前的房地產市場數據分析，前四月沈陽商品房的供給與購買量持平，不存在供大于求的問題，所以“通過提高普通住宅價格標準來刺激購房”的猜測是沒有根據的。
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契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。 個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%
來自山西購房契稅的標準是怎樣的？2017-06-01 -
你好，據我所知，天津市購房契稅標準：契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。
來自天津市購房契稅標準是怎樣的2017-06-07 -
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅； 買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳
來自2016沈陽購房契稅政策是怎樣的?2016-08-15 -
西安購房契稅標準是：交契稅三個標準，一面積90平以內1個點，90-144平1.5,144平以上3個點。二按當地政府規定的非普通住房價格標準。就是高于5800元的價格就算非普通住房要交3個點的契稅。三容積率小于1%的要交三
來自誰解答下，西安購房契稅標準是啥2017-10-23 -
你好； 契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的
來自購房契稅征收標準是什么誰了解嗎？2016-06-13
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