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能說下買房首付和月供咋算嗎

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提問者:戴宏朗| 吉林| 546次瀏覽
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已有3條回答

蕭奇文
回答數(shù):3394 | 被采納數(shù):4

第一次買房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用貸款買第二套住房,不管面積大小,首付最少40%。月供款根據(jù)你貸款的金額和貸款年限不同而計算,銀行有詳細的利率表,你可以跟進按揭款的數(shù)額及貸款年限讓按揭銀行幫你計算月供。


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賈飛塵
回答數(shù):4891 | 被采納數(shù):0

首次置業(yè)首付3成,二次首付6成,月供是貸款總額乘于相對應(yīng)的還款系數(shù)。比如房子總價是100萬,首付3成就是30萬,月供就等于100萬減30萬乘于還款系數(shù)。假設(shè)要貸款30年,還款系數(shù)是66.866,就是(100萬減30萬)乘于66.866。希望可以幫到你。。。


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周剛潔
回答數(shù):2617 | 被采納數(shù):1

你好,很高心為你解答。首次置業(yè)首付3成,二次首付6成,月供是貸款總額乘于相對應(yīng)的還款系數(shù)。比如房子總價是100萬,首付3成就是30萬,月供就等于100萬減30萬乘于還款系數(shù)。假設(shè)要貸款30年,還款系數(shù)是66.866,就是(100萬減30萬)乘于66.866。1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評估價的3成作為首付,月供=貸款金額(萬元)*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價的3成作為首付,月供=貸款金額(萬元)*還款系數(shù)希望答案對你有所幫助,謝謝。


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