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(一)買方為境內居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》(附件2)原件、戶口本原件、結婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。 (二)買方為非戶籍境內居民的，還須提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明?！ ?三)買方為境外個人(不含港澳臺居民和華僑)的，須提供在本市工作超過一年的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內無其他住房;港澳臺居民和華僑須提供在本市工作、學習和居留的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內無其他住房?！ ?四)買方為非本市戶籍高層次人才的，須提供裝修'>廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。
城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。 基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。 長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求 限購令漫畫，其他手段可重歸市場化： 第一、取消商業銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。 第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉向“租售并舉”，將來可轉向“以租為主”直至最終取消經濟適用房。 第三、原用于調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。 自住房和商用房在首付上是沒有區別的，只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種?，F在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
廣州限購令細則出臺后，市民對限購令政策有諸多不了解的地方，房管局昨日在線解答市民的各種疑惑，對限購令進行詳細解讀。其中限購認房，將房產贈與父母可再買房?！ 》抗芫衷诰€解讀廣州新“限購令”房產贈給父母子女可再買房 上周五，廣州正式實施新“限購令”，備受市民關注。昨日新快報記者獲悉，在前晚廣州市國土房管局舉辦的廣州新“限購令”在線交流活動中，市國土房管局副局長黃文波、房地產市場處處長陳大旺和廣州市房地產交易登記中心主任倫小偉為市民解讀了新“限購令”，明確了其中的多個爭議點，如限購認房、房貸認房又認貸，外地父母無納稅社保證明可接受一套贈與房，父子共有兩套房需去名才能再買房等?！ 》抠J認房又認貸 限購是認房 據悉，前晚新“限購令”在線交流活動，有100多名市民網上發帖提問。其中不少市民都極為關心限購政策和房貸政策中的房屋套數認定標準，而很多市民對此認識很模糊?！ V州市民鳴禧表示，自己2008年在東莞工作，所以按揭買了一套房，現在回到廣州工作，在廣州沒有房產，新政策實施后他被告知在限購政策上他還是屬于首次置業，能買兩套房，但公積金貸款的時候卻被認定為二套房了，首付要交60%，他感到莫名其妙。 對此，房管局負責人表示，限購政策是“認房”的，即以家庭擁有住房套數來界定，鳴禧在廣州市十區沒有房產，所以屬于首次置業，可以購買兩套房。但房貸政策是認房又認貸的，既以家庭擁有住房套數來界定，又看銀行征信記錄，曾有過房貸記錄的都算入房貸次數里?！ 准彝ネ粦艨?分開算套數 廣州新“限購令”以家庭來計算住房的套數，但不少市民卻搞不懂家庭的定義。有市民提問，家里戶口有六口人，其中三人是親戚，已經有了兩套房，他們小三口沒有房產，這樣還能不能買房呢? 對此，陳大旺表示，居民家庭是指由夫妻與未成年子女組成的家庭，居民家庭并不以戶籍為單位，家庭名下無房的，就可買兩套房?！ 「缸庸灿袃商追?再買須去名 據了解，廣州不少市民喜歡在購房時加上子女的名字，這樣如果以后繼承房產要征稅的，子女就可以少交點稅。不過新“限購令”出臺后，這樣的做法使得子女因此被列入限購對象了
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中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利于長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措
來自成都限購令細則是啥，有誰知2017-07-13 -
一、認真貫徹落實國家、省及我市有關財稅、金融、住房保障等方面的最新政策，于一季度公布年度新建住房價格控制目標。 二、嚴格執行差別化住房信貸政策。各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;對不能提供一年以上本市納
來自無錫限購令細則是啥？2017-07-24 -
長沙樓市限購令中的環長株潭戶籍家庭，是指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等八個地區的戶籍家庭（含集體戶口，包括農業戶口和非農業戶口）。而外地家庭，則是這個八個地區以外的戶籍家庭。而限購令中提到的主城區，則僅
來自最新的長沙限購令細則是啥？2017-07-29 -
您好，細則如下一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住
來自2016廣州住房限購令細則是怎樣的？2016-12-29 -
(一)買方為境內居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》(附件2)原件、戶口本原件、結婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。 (二)買方為非戶籍境內居民的，還須提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以
來自2016廣州住房限購令細則是怎樣的？2016-08-22
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