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采光權補償標準是指啥?能介紹下嗎

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提問者:曹高峻| 深圳| 430次瀏覽
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已有2條回答

周振海
回答數:4248 | 被采納數:1

您好,你好很高興為你解答,我大概了解了一下國家現在對于采光補償沒有明確的標準,你可以搜集一些他們建房的資料,比如開發的手續是否完備,程序是否合法,有無超越規劃審批標準建設用房,也可以要求建設方對于你的房屋的采光做裝修'>日照分析報告,不知你是何地的,對于這個國家有明確的規定:任何新建..希望對你有幫助


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田鴻文
回答數:2630 | 被采納數:1

采光權糾紛應當以一次性賠償為宜,不宜以定額長期賠償的方式判決。在審判實踐中,目前有兩種計算公式,均是以《規范》規定的標準作為計算基礎。一種計算方式是首先根據上述規定確定賠償數額,以及同樣按照上述規定確定補償數額,兩項相加作為賠償總數:低于國家標準的時間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數額,依據《規范》的規定,將遮擋采光的時間,以不同時間段確定一個賠償單位,通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位,高于國家標準的作一次性補償;低于國家標準的計算賠償數額:賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)


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