深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深..." />

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深圳限購限貸政策主要有哪些內容?

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提問者:童飛光| 東莞| 802次瀏覽
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回答數:59829 | 被采納數:500

 限購政策:
  裝修'>深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購1套住房。
  暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。
  對非深圳市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的,必須符合最近連續繳納12個月以上且不含補繳的條件;對提供社保繳納證明的,必須符合下列條件之一:一是最近連續繳納12個月以上養老保險并醫療保險;二是最近連續繳納12個月以上養老保險并工傷保險;三是最近連續繳納12個月以上醫療保險并工傷保險。
  限貸政策:
  首套房首付三成以上,二套房首付六成以上,貸款利率上浮10%。對第三套以上不再發放貸款。


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回答數:26202 | 被采納數:130

限購政策:
  深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購1套住房。
  暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。
  對非深圳市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的,必須符合最近連續繳納12個月以上且不含補繳的條件;對提供社保繳納證明的,必須符合下列條件之一:一是最近連續繳納12個月以上養老保險并醫療保險;二是最近連續繳納12個月以上養老保險并工傷保險;三是最近連續繳納12個月以上醫療保險并工傷保險。
  限貸政策:
  首套房首付三成以上,二套房首付六成以上,貸款利率上浮10%。對第三套以上不再發放貸款。


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卷毛聰明子
回答數:9283 | 被采納數:24

2010年4月北京首開“限購令”,隨后包括廣州、深圳、上海在內的15個城市相繼跟進;2011年“限購令”再度爆發,執行限購政策的陣營擴充到46城。今年以來,由于房地產市場—直持續下行,越來越多的地方政府加入“救市”大軍。繼呼和浩特濟南明文取消限購后,多地紛紛傳出限購松綁傳聞,取消限購城市像多米諾骨牌—樣倒下。

  8月初,佛山東莞成為廣東首批放開限購的城市以來,關于深圳樓市松綁消息就甚囂塵上。直到8月22日,深圳市規劃和國土資源委員會官方微博稱,“根據分類調控精神,深圳市將繼續實施限購政策,促進房地產市場平穩健康發展。同時,健全房地產市場監管機制,加強市場監測分析,—方面加強預售許可管理,引導開發企業理性定價;另—方面要求開發企業嚴格按照—房—價的要求,在價格部門備案銷售價格,明碼標價對外銷售。”至此,有關深圳樓市限購的猜測才算塵埃落定。


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