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丁谷雪
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以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
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朱涵涵
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一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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安曼珠
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收費標準： 1、過戶費用： 普通住宅 * 契稅：評估價 × 1.5%； * 土地出讓金：評估價 × 1%(需辦理土地證的交納)； * 圖紙資料費：20.00元(需辦理土地證的交納)； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元(需貸款的再交80.00元)； 非普通住宅 (單價河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區域標準不一樣看具體地點,144平米以上含144平米,小區容積率在1.0以下,滿足任何一個條件就是非普通住宅) * 契稅：評估價 × 3%； * 土地出讓金：評估價 × 1%(需辦理土地證的交納)； * 圖紙資料費：20.00元(需辦理土地證的交納)； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元(需貸款的再交80.00元)； * 5年之內――全額營業稅：評估價 × 5.55% 2、營業稅： * 免稅條件： ▲產權證日期為5年之外(含5年)； ▲建筑面積在144
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毛朵兒
回答數：4321 | 被采納數：0
首先買房人需交納的二手房交易稅費為： 1、 契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平米 5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。 賣房人應繳納二手房交易稅費為： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。 以上則為二手房交易稅費的大致情況了，下面我們再看看二手房過戶費怎么算 二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下： 1、二手房過戶核檔費：50元/宗。 2、二手房過戶登記費： 普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 3、二手房交易手續服務費： 住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 4、二手房過戶土地收益金(代收)： 房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔
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太原市二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度
來自誰知道新會二手房交易稅費是咋算的？計算復雜嗎2016-12-23 -
對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅；對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價
來自解答下石家莊二手房交易稅費咋計算2017-10-31 -
安徽二手房交易稅費征收標準1.契稅：(買方繳納)(1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價×1%;(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價×1.5%;(3)其他：成交價×3%2.營業稅及附加：(賣
來自幫幫忙，安徽二手房交易稅費咋計算2017-11-10 -
二手房交易涉及的稅種根據房屋性質不同有所差別，具體如下：1）商品房繳稅2）易購公房繳稅3）經濟適用房繳稅4）二類經濟適用房繳稅具體的稅費計算要根據您個人的購房套數以及所購房屋的性質判斷
來自二手房交易稅費怎樣計算？二手房交易稅費如何計算？2017-06-19
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