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尤貝麗
回答數：5219 | 被采納數：1
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用；另外，如個人不能提供合規的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為：1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元；此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。希望我的回答對你有所幫助
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俞琛瑞
回答數：4891 | 被采納數：1
您好，要交保證金的。1、所說的“保證金”應該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行扣除的3、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。希望我的回答可以幫助到您，望采納
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常嫚兒
回答數：4990 | 被采納數：0
個人住房貸款保證金交給貸款給你的銀行就行了，1、所說的“保證金”應該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行扣除的3、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
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二手房貸款擔保費按年貸款總額的0.8‰收取，你說貸35萬，沒有說年限，如果是7000/（35萬*0.8‰）=25年，25年以上的貸款收費是合理的，25年以下的就多收費了。在申貸人辦理貸款購房時，銀行為了規避房貸風險，需要
來自二手房貸款擔保費用大概是多少？2015-07-17 -
評估費:500,擔保費:欠款總值的1%,交易手續費:每平米6元
來自深圳二手房評估費，手續費和擔保費是多少的，哪位大神知道的啊？2016-12-29 -
評估費:500,擔保費:欠款總值的1%,交易手續費:每平米6元
來自廣州二手房評估費，手續費和擔保費是多少？怎么規定的？2016-12-29 -
您好，如果您選擇的是公積金擔保方式，就會有擔保費，公積金貸款需要收取貸款額的千分之三作為擔保費，交給公積金管理中心；如果您選擇的是抵押的方式，就沒有擔保費了，但是現在抵押的時間比較長，擔保的方式還快一點，所以大部分都會選
來自住房公積金貸款需要交擔保費嗎？怎么收取？2017-06-02 -
您好！您所說的公積金貸款吧。公積金貸款，您所繳納的評估費是交給評估公司，擔保費都是公積金管理中心收取的。公積金評估費最高1500元，擔保費是您貸款額的千分之三收取。希望可以幫到您！望采納！
來自請問二手房評估費和擔保費收費標準是?交給誰?2017-06-06
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