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樓上房屋漏水,導致下面房主的房子受損,怎么辦

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提問者:蓉_9552| | 1034次瀏覽
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已有4條回答

回答數(shù):26380 | 被采納數(shù):101

首先看是否屬于質(zhì)量問題,屬于的話,且在保修期限內(nèi),則可以找開發(fā)商。不屬于的話,則找物業(yè)部門拿著公共維修金進行維修。
可以按照樓主的意見通過物管或法律途徑來解決,如果你覺得麻煩,可找專業(yè)防水人員反向堵漏,即從下方將管道周圍的涂料剔除,管洞里的封堵材料剔除,深度3-5CM,用水沖洗表面,然后用堵漏劑加PVA膠粉(805膠水亦可)加纖維混合后分兩次封堵,效果還可以。
堵漏劑里一定要加些短纖維增強,防止以后開裂,可用玻纖或PP纖維,玻纖最好買。管道周邊剔除深度一定要夠。


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回答數(shù):15346 | 被采納數(shù):41

一是房屋本身存在質(zhì)量問題,這種情況存在于新房尚未過保修期的情形中。開發(fā)商向業(yè)主履行合同交付的商品房,不符合質(zhì)量標準,導致業(yè)主受損。對此,業(yè)主可以要求開發(fā)商承擔損失。


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回答數(shù):11 | 被采納數(shù):0

出現(xiàn)這種情況,首先要看是什么原因造成的房屋漏水,和漏水的情況嚴重與否。1、房屋的問題導致漏水,那就要找開發(fā)商來解決。2、樓上入住進來沒有做好防水處理,那就找樓上的業(yè)主協(xié)商解決,協(xié)商不了的,就走司法程序,向司法部門要求其給予賠償和整改。


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回答數(shù):346 | 被采納數(shù):2

一般而言,房屋漏水并不屬于房屋主體結(jié)構(gòu)問題,只要經(jīng)過修繕就能正常居住。律師建議當務之急應當通過物業(yè)公司、開發(fā)商等單位查找業(yè)主信息,盡快聯(lián)系樓上業(yè)主進行修繕,以避免損失擴大和影響正常生活。


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