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微微mtp
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據悉，商鋪貸款首付必須高于50%，利率不低于上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。
另外商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。
另外，最低首付50%，貸款最高50%，利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。所以，再申請商鋪貸款時候要弄清楚貸款行的要求，以及自身的條件。
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Vky工作號
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商鋪貸款首付50%左右，和住宅不一樣，無論一手或二手商鋪貸款都只能貸五成，且貸款期限只能小于10年。部分磚木結構、混合結構的商鋪還有可能貸不了款。
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3b59c0
回答數：3727 | 被采納數：4
商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。
商鋪按揭區別于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
這樣比較的話，你就知道若商鋪貸款購買的利率是非常合算的。
補充：
商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。 最低首付50%， 貸款最高50% ， 利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。
上浮10%的情況下：利率為7.205%(基準利率為6.55%)，上浮15%的情況下：利率為7.533%上浮20%的情況下：利率為7.86%。
如按貸款50萬計算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數城市是4%收取，需要4萬元。部分城市按3%收取，需要3萬元。維修基金一般最低的收取標準是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。
至于到底哪家銀行利率最低，所有銀行的利率都是央行統一的，主要是看你當地哪些銀行會給你折扣，一般個人資質好，可能得到折扣會多些吧。
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公積金貸款，首付需在30%以上。 1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額； 3、具有購買住房
來自貸款首付多少2015-12-24 -
您好，在北京如果做商業貸款，您在北京屬于首次購房的話，首付比例是3成，
來自貸款的首付比例多少？2017-06-02 -
你好!很高興為你解答，看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2準備就行。新房差不多是房款的20％2手房的首付款＝成交價－本房平米評估價x房本面積x70％(一般商貸個人都是能貸7成)＋契稅印花稅及根據房產產
來自問問貸款買房首付付多少2017-11-28 -
目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，銀行存款利率也就是首付款不能低于總房款的４０％，貸款期限最長不能超過１０年，在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，這也較個人住房貸款利
來自商鋪商業貸款利率是多少2014-08-08
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