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目前，雖然沒有誰能斷定房地產泡沫會何時破滅，但作為被地產商和購房者雙重綁架的銀行，實在是到了不得不為自己尋找一個安全而退的出口了。因為隨著各方調控力度的不斷加大和保障性住房的大量供應，房地產市場持續火熱的前途已難預測。一旦其“火”勢式微，銀行扎進去的放貸量越多，風險也就會越大。而金融業是沒有誰愿意做冒這種風險的冤大頭的。這，或許就是金融機構緊縮房地產行業信貸的根本因由所在。 近一個時期，金融監管機構要求銀行收緊房市放貸，包括從嚴控制發放二套房與多套房貸款，禁止對存在囤地捂盤行為的地產商發放新增貸款等等，這些舉措與要求，無疑在一定程度上減少了銀行放貸的收益，在這種情形下，有些銀行提高首套房貸的利率，我覺得他們有“堤外損失堤內補”之嫌。 作為國有商業銀行，在當前國家扶持民眾改善居住條件與遏制房價過快上漲雙重任務并存的情形下，理應對自住購房與投資型購房行為采取區別性的房貸政策，即一方面從嚴控制二套房與多套房放貸，提高其貸款首付比例與貸款利率；另一方面又應通過給予貸款利率優惠等方式扶持民眾自住購房，如此才能既遏制房屋價格過快上漲，促進金融體系運行安全，又能促進房地產市場健康發展，幫助更多的民眾實現安居夢想。 如果銀行只奉行唯經濟利益至上的思維，一方面取消不利于窮人的首套房貸利率優惠，另一方面又出于經濟利益驅動而對炒房者與囤地捂盤開發商表現得“心慈手軟”，那就不大符合國有商業銀行應當擔負的社會責任。故而我以為，銀行還是宜多為弱勢群體著想，不要唯自己的經濟利益至上。
一：目前銀行存款增長乏力，即便是有存款，由于銀行利率較高，銀行的存款成本也就越高，這樣銀行就更希望將房貸利率上調，以便獲得更多的利差。但是目前由于沒有有效的存款增長點，銀行收緊房貸也就是迫不得已了。二：目前整個房地產市場在銀行授信體系里占據了絕大部分份額，出于風險考慮，銀行收緊房貸業務也就是情理中的事情。三：銀行收緊房貸意味著房價快速上漲的勢頭即將結束，新一輪地產調控潮或將來臨。因此，我們認為，如果銀行暫停房貸持續下去，且央行不放水施救，那么房價必跌無疑。如國現在選擇地產作為投資，那么一定要深思熟慮。
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合適，有些銀行裝修貸款的利息很低的。
來自銀行房貸收緊 現在貸款買房合適嗎?2013-10-24 -
首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房，則需首付6成，貸款執行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長
來自最近我想要請問一下，銀行房貸收緊，現在貸款買房合適嗎，什么時候貸款好？2016-12-29 -
個人住房商業性貸款：商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人
來自房貸咋還?介紹下2017-07-06 -
您好，很高心為您解答央行如果上調基準利率，現有的房貸會隨之變化，但是您當時面簽時候的折扣不會變一般房貸金額變化時間在央行調整利率后1月1日開始執行，部分銀行是在一個還款年后執行
來自如果央行收緊信貸政策上調貸款基準利率，現有房貸會上漲嗎?2017-05-27 -
由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那么到現在第二套房貸款政策有變化嗎最新
來自銀***貸收緊現在貸款買房合適嗎？有朋友能幫忙說下這個嗎2016-12-29
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