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您好，很高興為你解答。2008年推出的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》規(guī)定,工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，工業(yè)項(xiàng)目的綠地率也不得超過20%。如今舊指標(biāo)是否能適應(yīng)新發(fā)展還有待檢驗(yàn)。
為了遏制用地單位多建行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的利益沖動(dòng)，對(duì)工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積7%或建筑面積超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積14%的部分，不能視為工業(yè)用途，應(yīng)按辦公及住宅用途計(jì)收土地出讓金。具體計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為：原屬政府儲(chǔ)備用地的，分別按辦公或住宅用途基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)收土地出讓金；原屬用地單位自行征地拆遷的，分別按辦公或住宅用途土地純收益計(jì)收土地出讓金。
樓主，我是做城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的，這個(gè)你可以上網(wǎng)去查一下工業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。下面是個(gè)基本的控制規(guī)范：工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃控制指標(biāo)代號(hào)行業(yè)分類容積率綠地率建筑系數(shù)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例13農(nóng)副食品加工業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％14食品制造業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％15飲料制造業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％16煙草加工業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％17紡織業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％18紡織服裝鞋帽制造業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％19皮革、毛皮、羽絨及制品業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％20木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％2l家具制造業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％22造紙及紙制品業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％23印刷業(yè)、記錄媒介的復(fù)制≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％24文教體育用品制造業(yè)≥1.0≤25％≥30％≤12％≤7％25石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)≥0.5≤25％≥30％≤12％≤7％26化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％27醫(yī)藥制造業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％28化學(xué)纖維制造業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％29橡膠制造業(yè)≥0.8≤25％≥30％≤12％≤7％30塑料制造業(yè)≥1.0≤25％≥30％≤12％≤7％3l非金屬礦物制品業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％32黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)≥0.5≤25％≥30％≤12％≤7％33有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)≥0.5≤25％≥30％≤12％≤7％34金屬制品業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％35通用設(shè)備制造業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％36專用設(shè)備制造業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％37交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％39電氣機(jī)械及器材制造業(yè)≥0.6≤25％≥30％≤12％≤7％40通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其它電子設(shè)備制造業(yè)≥1.0≤25％≥30％≤12％≤7％41儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè)≥1.0≤25％≥30％≤12％≤7％42工藝品及其他制造業(yè)≥1.0≤25％≥30％≤12％≤7％43廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)≥0.5≤25％≥30％≤12％≤7％備注：本表中的行業(yè)分類及代號(hào)按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》(GB/T47542002)的規(guī)定表述
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文昌位置是指以你家的中心位置來看的方位，那個(gè)位置適合放置孩子的書桌，如果那個(gè)位置無法放置的話，起碼也要讓孩子的書桌朝向那個(gè)位置。比如如果孩子的文昌位在家里的正西方，但是你家里正西方是大門或其他的東西而無法放置書桌，那么就
來自孩子的文昌位咋確定?介紹下2017-07-11 -
電度表的精度，和其它儀表精度的概念是一樣的。儀表的精度，是儀表的測(cè)量誤差和儀表滿刻度的百分比，百分之幾就稱為幾級(jí)，數(shù)越小越高級(jí)，原來模擬電度表的誤差是2％，從儀表精度的概念應(yīng)該說是2.0極。但是電度表有其特點(diǎn)，我理解電度
來自電度表精度咋確定?介紹下2017-07-06 -
1、土地面積減少，當(dāng)月照征，次月起不征 2、如果你和別人共用這座樓，你占200平，別人占800平 按這座樓占用的土地面積計(jì)算土地使用稅，假如是1萬元，則你們倆人按照各自實(shí)際占用的面積分?jǐn)偠惪?，即：你繳納20%，2000元
來自工業(yè)土地使用稅是咋計(jì)算?介紹下2017-07-07 -
鋼筋的錨固長(zhǎng)度一般指梁,板,柱等構(gòu)件的受力鋼筋伸入支座或基礎(chǔ)中的長(zhǎng)度,包括直條和彎曲部分.根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002的規(guī)定： 當(dāng)計(jì)算中充分利用鋼筋的抗拉強(qiáng)度時(shí)，受拉鋼筋按下列公式計(jì)算錨固的長(zhǎng)度，L
來自鋼筋植筋錨固長(zhǎng)度咋確定?介紹下2017-07-06 -
還是應(yīng)該看看量大不大，若是量很大的時(shí)候還是要去定額站去進(jìn)行預(yù)先的估價(jià)然后進(jìn)行工程施工，若是兩不是很大就讓小建筑隊(duì)來進(jìn)行填土禁錮就可以了。
來自擋土墻定額咋套?介紹下2017-07-10
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