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農村自建房的手續流程誰知道具體有哪些誰清楚?告訴我好嗎

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提問者:金合瑞| 上饒| 498次瀏覽
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已有1條回答

彭光赫
回答數:6853 | 被采納數:1

農村自建房產權辦理1、農村自建房一般是宅基地上建房,不以交易為目的的,大多是用來自住,宅基地土地是不能買賣的。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。2、小產權一般是集體土地上開發的房子,主要用來交易。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”?!靶‘a權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。


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